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　　　2018年，“租售并举”的楼市长效机制，有望更上一层楼。根据中原地产提供的研究数据，目前，全国多个城市出让的租赁土地面积合计已超过700万平方米，预期可提供租赁房源超过12万套。而长沙市近日也表示，将新增租赁房10000套。

　　　华泰资产常务副总陈敏在接受采访时表示，长租公寓未来有较大空间的投资领域，有望成为新的投资增长点。“长租公寓公司本来扮演的是给租客带来优质房源的角色：他们提供长期的租赁保障和各项增值服务，比如更合理的装修布局、更及时的维护保养等。长租公寓的租金比普通民房稍高，本应是这些服务带来的溢价。在大力发展租购并举、增加房源供应、改善租房体验、补齐住房体系中‘租赁’短板等方面，长租公寓前景看好。”但他也同时指出，大规模投资长租公寓，还要解决几个问题，包括租金回报率是否可以覆盖资金成本，投资期结束的退出问题等。

　　　长租公寓将成投资新风口

　　　值得注意的是，10月份，备受长沙购房者关注、由长沙晚报举办的“2018公寓投资节”，目前正在有序筹备。届时，长沙晚报将邀请相关主管领导、业界大咖以及主流媒体，共同论道公寓投资的未来前景，为购房者们支招。

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【编辑:节振国】