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　　　对于一些打算买房的准购房人，面对接连加息，刚性需求和改善性需求的态度则截然不同。

　　　采访中，一些购买首套房的刚性需求购房者认为，即使利率上调，但要买的还是会买，如果能够享受到优惠利率，影响也不会很大。首次置业的市民万先生说，目前对他购房决策影响更大的还是房价，利率调整所带来的影响不是关键，而且利率上调不是固定模式，也可能会出现像2009年前后那样的利率下调通道，所以接连加息对其购房决策影响不大。

　　　不过对于一些二套房购房者而言，加息所带来的影响比较大。改善性需求的二次置业者，因首付款已提高到六成，首付款压力加大。由于目前处于加息通道，加之国家房地产调控政策的影响，加息预期仍较大，还贷压力也随之增加，因此不少购房者考虑暂缓二套房购房计划。

　　　“目前我国经济处于从低谷向繁荣期发展的阶段，在这个阶段投资渠道自然打开，获得较高的投资收益也是比较容易的，因此，如果有余钱，且提前还贷意义不大的购房者，不妨考虑进行合理的理财投资，目前一些银行推出的中长期理财产品的年收益率达到了4%左右，有的甚至更高。而经历了三次利率上调，五年期以上贷款利率由5.94%提高至6.6%，相对而言，将闲钱用于理财投资比提前还贷更值得考虑。”建设银行的一位网点经理建议。

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【编辑:孙天民】