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　　　其实还有先知先觉者，本市张先生不仅在市区有两套房产，几年前还在武汉以每平方米2000多元购置了一套房子，如今已经升值到了6000多元每平方米。早在一个月前，他就将这套位于武汉的房产出售。“估计房产税的开征是早晚的事了，早出手早踏实。”他说。

　　　中原地产(天津)投资顾问部总监高飞表示，房产税仍处在政府对控制房价进行摸索的一个阶段，重庆虽然已经确定征收，但具体细则并未出台，其效果还是要经过一段时间的观察，各地在后期有可能会纷纷效仿。

　　　“如果对各种类型房源都征收的话，房产税对收入低的人群压力过重，而对高收入人群则不痛不痒。即使只针对高档房产征收，对于高收入者来说也不会是太大的负担。”刘玉录说。

　　　第一个版本是只对二套以上和别墅征收，征收税率是0.8%；第二个版本是“新老划段”，仅对新购入房屋进行征收，且以每户家庭名下一定房产面积为“起征点”，如对新购房屋人均面积超过70平方米部分征收，税率为0.6%，同时对不能提供3年以上工作纳税记录的非上海户籍居民，购房也将征税；第三个版本是从第三套起征，房产税税率为0.8%，以购房金额为基数进行征收，自行报税缴纳。

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