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　　　北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会联合发出《北京市商品住房“以旧换新”活动倡议书》，参与活动的房地产开发商、房地产经纪机构、房地产租赁企业都为此作出相关承诺。

　　　中指研究院认为，“国企收旧换新”满足了业主改善性住房需求，也加速了新房市场库存去化，还可加快政府保障性住房筹集节奏。不过实践中，该模式也需进一步完善，比如：二手房回收通常需要对价值进行评估，评估价太低可能打击业主置换积极性；二手房回收前需要解除抵押，业主要准备一笔资金先还清贷款等，未来政策在支持带押过户、给予优惠补贴等方面有望进一步完善。

　　　据悉，想参与活动的业主有三种渠道，一是登录北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会官方网站直接访问活动专区；二是在支付宝小程序搜索“换新购”，报名登记参加活动；三是前往售楼现场，扫描二维码参加活动，本次活动将持续至12月31日。

　　　“国企收旧换新”模式，即由国资平台直接收购业主二手房，业主再去购买新房。2023年下半年以来，苏州、宣城、无锡、黄石、南京等城市，均推出“国企收旧换新”政策，尤以江苏城市居多。

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【编辑:马宏宇】