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　　　“我们现在最多只能给9折优惠，而且还要是资质良好的客户。”位于北京市东城区的工商银行某分行的个贷部经理向记者表示。从表面上看，首套房贷利率已经从去年末今年初的1.1倍回归到9折甚至85折，房贷在松动，但实际上，银行对住房贷款的控制并没有因为信贷额度的增加而放松。

　　　当然，部分银行的房贷优惠利率依旧，农业银行、北京银行、中国银行、中信银行、华夏银行和邮政储蓄目前都可以享受到首套房85折的利率优惠。

　　　这是时隔两年，央行重提“7折”房贷，业内人士称，这份文件直指刚需。然而，记者近日走访北京多家银行发现，北京的银行利率优惠幅度同降息前基本持平，甚至有收紧的趋势，根本无处觅寻七折的利率优惠。虽然政府层面在调控中保刚需的思路已经十分明确，但是银行房贷利率优惠在可操作的范围内浮动都比较小。

　　　优惠幅度缩小的不仅是工商银行，在招商银行北四环外某支行，记者了解到，即便是首套房，也很难获得贷款利率优惠浮动，“最近发放的贷款利率都没有优惠。”银行个贷部工作人员说。

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【编辑:李秉贵】