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　　　全面推行异地贷款。异地缴存职工在庆阳市购房申请贷款时，贷款额度、期限、利率以及办理“商转公”等方面与本地缴存职工享有同等权益，不再提供本地联系人。庆阳市公积金管理中心称，调整优化后，异地缴存职工在庆阳市购房办理了商业住房贷款的，可以申请转为住房公积金贷款。同时，异地贷款的额度、期限、利率与本地缴存职工相同，也不再需要提供本地联系人。职工在甘肃省内缴存住房公积金的，贷款后还可申请异地按月对冲还贷业务，减轻还款压力。庆阳市全面推行异地贷款，旨在帮助异地缴存职工提升购买住房能力、改善生活条件，进一步改善我市营商环境。

　　　文件要求，优化二手房贷款流程。缴存职工购买二手房签订《庆阳市存量房买卖合同》并完成备案，即可申请住房公积金贷款。购买二手房采用资金监管账户交割房款的，公积金贷款须划入监管账户；自行交割房款的，公积金贷款须划入售房人在银行开立的个人账户。庆阳市公积金管理中心表示，调整优化后，职工购买二手房可在过户前申请住房公积金贷款，贷款审批后再办理过户-抵押-放款，减轻购房者前期资金周转压力，降低交易成本。贷款流程更加规范，公积金中心将依据买卖双方商定的房款交割方式，选择把公积金贷款划入二手房交易资金监管账户或者售房人个人账户，减少买卖双方交易过程中的不信任感。

　　　庆阳市公积金管理中心解释称，增加贷款额度的计算倍数可以有效提高贷款职工的实际可贷额度，‌缓解购房资金压力，‌满足新市民、青年人等群体的住房刚需和改善性住房的诉求，‌鼓励更多人实现住房梦想。‌这一措施‌旨在加大对缴存职工的支持力度，‌释放制度红利，‌充分发挥住房公积金的民生保障作用。以首次申请住房公积金贷款且无提取记录贷款60万元为例，调整前借款人及共同借款人公积金账户存储余额之和需要达到3万元以上，调整后达到2万元即可，有效降低了购买刚需住房的资金压力。

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【编辑:郑义】