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师徒1v2金银花二手房买卖流程

　　　验收房屋与留置尾款的作用

　　　选房是购买二手房最关键的一环，很多人为选择一套心仪的房屋不辞辛苦，四处看房。当看好一套房屋时又不知该怎样和对方交易，往往处于一种无从下手的尴尬状态，通常二手房买卖流程主要有：支付购房定金，(并验看对方的房屋产权证书)，并约定到相关权属登记中心查阅户籍档案；签订契约(采用西宁市房地产交易管理所提供的样本)；验收房屋；交割房屋、房款，同时办理产权过户(约定尾款数额及尾款数额的支付时间、方式、地点)。

　　　市民李先生委托某中介机构将其房屋出售，后经该中介机构介绍，孙女士前去看房，后经该中介机构查实两人未通过该机构已达成交易。该中介机构查实后再三劝告双方当事人履行委托合同义务，但遭到拒绝，该机构一纸诉状诉至某市仲裁委托会，经该机构调解，双方均支付了约定居间报酬。

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【编辑:马宏宇】