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　　　今年以来，购房者的每一次等待换来的都是更低的房贷利率。

　　　银行似乎也习惯了购房者的等待。即使南京目前的房贷利率降到了一个非常可观的数字——3.05%，当记者表现出犹豫时，南京某国有行的客户经理并未费口舌对记者进行劝说，反而以一种半是劝告、半是寻常的口吻道：“可以再等等，不着急，过一段时间再看。”

　　　其他区域首套房贷利率跌破3%似乎也指日可待。虽然在7月22日之前，南京的大多数银行的利率已经降至3.05%，也就是原来的5年期以上LPR利率3.95%再减去90BP，但22日央行调低LPR后，南京的大部分银行并未随之再降，而是将方案改为新的5年期以上LPR利率3.85%再减去80BP，使利率仍维持在3.05%。不过南京某股份行的客户经理也向记者透露，3.05%可能并不是南京首套房贷利率的最低数字，未来一段时间内仍有下调的可能。

　　　面对越来越高的利率差，相当一部分高位购房者认为，与其“坐等”，不如“行动”，打算以提前还贷的方式达到降低利息的目的；还有一些高位购房者通过与银行重新协商等方式，获得了与银行重签补充协议来获得低利率的机会。

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【编辑:黄强辉】