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　　　同一时期，每公顷土地的价值上涨5倍。每公顷葡萄园售价在100 000欧元到数百万欧元不等。因此平均价格毫无意义，因为上等葡萄园的行情都非同寻常。这类型的葡萄园占交易量的10%左右。

　　　特级酒庄价格高昂，成交量非常少。它们的报价高的惊人：2011年底，位于伯恩丘产区(Côte-de-Beaune)的一家勃艮第白葡萄酒特级庄的身价涨至每公顷超过2000万欧元(Lalou Bize-Leroy夫人以每ouvrée——合0.0428公顷——80到90万欧元的价格，从Domaine Jean-Paul Bavard手中买下了0.3公顷Batard-Montrachet)。南部地中海地区(普罗旺斯，朗格多克-露西龙和罗纳河谷)，阿基坦大区以及卢瓦尔河谷产区出售的葡萄园超过总交易量的70%，远高于干邑地区，而勃艮第和香槟区的交易情况更趋于保密。

　　　法国葡萄园共有800 000公顷，每年大约有20 000公顷易手，占总面积的2.5%。自20世纪90年代以来，每公顷葡萄园的平均售价一直在上涨。其价格曲线接近甚至超过了房地产市场的价格曲线。尤其是来自分级制度：波尔多和勃艮第(AOC)的上等葡萄酒—如波尔多地区的波美侯(Pomerol)，梅铎克(Médoc)等，过去20年里的售价年增长率高达9%。

　　　同样在西南地区，贝尔热哈克(Bergerac)，杜拉斯(Duras)或者卡奥尔(Cahors)产区的每公顷售价在10 000欧元左右。这一价格略低于波尔多AOC产区葡萄园(占纪隆德省葡萄园总面积的一半)，2011年该产区的每公顷售价下降到15 000欧元。一定的因素明显影响了价格的波动：如蔓藤的状态，种植密度，向有机农业的转换或许可将波尔多AOC的价格提高到20 000欧元。

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【编辑:程孝先】