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去年底，中山市实行楼市限价令，然而市民发现52天限51朝阳群众爆料吃瓜网价令到期后，相关部门并未放开限价，超过5800元/平方米的商品房依然无法备案。而春节假期刚过，便有业内人士透露，限价已放开，但网签备案标准已提高至6590元/平方米，比去年一手住宅成交均价上涨逾11%。2月1日，该消息得到了中山市住建局和国土资源局的证实。

　　　“6590元/平方米是中山今年楼市均价的调控目标，虽然现在6590元/平方米以上的单位不能备案，但并不意味着今年全年所有高于6590元/平方米的商品房都不能备案。”陆德华说，根据今年前几个月的楼市成交情况，限价标准或将作出相应的调整。

　　　2月1日，中山市住建局相关负责人和国土资源局工作人员证实，限价的新标准的确已经执行，是按照今年预测的GDP增幅11%得出的。“但这并不意味着是一个新的限价令出台，待中山市政府与省政府签订2012年度房价调控目标责任书之后，中山才将酝酿出台‘新限价令’。”中山市住建局局长陆德华说。

　　　一直想要买房的李小姐这两天又接到了各楼盘售楼人员的电话，按照以往的习惯，李小姐以为房价又降了或者又有促销，但是南区一楼盘销售人员告诉李小姐，他们的房价已上调200多元，希望李小姐在触底反弹时及时出手，否则房价将快速上涨。在咨询业内人士后，李小姐仍然选择观望，“新政策还未明确出台前，我还是不会出手，等到三四月份再看吧。”李小姐说。(记者 李佩佩)

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