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　　　近日，海南酒店业的两份文件引发了行业对于三亚酒店市场的关注。

　　　“对于酒店来讲，目前只能实事求是，根据不同的城市、地段、当地的实际客流量和当地的需求来判定价格是持平、下调还是上涨。每一阶段的市场需求都不会以经营者的意志为转移，企业只能根据市场需求调整价格和收益管理的策略。因为酒店的收益管理无非就是要提高入住率，那在需求不变的情况下就要下调价格，提高价格可能就要牺牲入住率。这就是一个天平的两端，要平衡好入住率和房价之间的关系，进行动态调整，才有利于自己盈利。”魏长仁进一步指出。

　　　根据华住集团2024年第一季度财务业绩公告，2024年第一季度的酒店营业额同比增加21.6%，日均房价为人民币280元，而2023年第一季度为人民币277元。

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【编辑:张伍】