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　　　“填海造房风”的背后是暴利驱动。围填海成本一般为每亩15万元至20万元，但地方政府转手拍卖给开发商，每亩地价动辄数百万、上千万元，为地方政府带来丰厚的土地收益。开发商则以“海景房”为卖点，每平方米几万元卖给购房户。“填海造房风”的出现，实质上仍是地方追逐土地财政的表现。受暴利驱动，当前部分沿海城市出现一股“填海造房风”，出现过度开发的“虚热”苗头。以辽宁为例，按照国家海洋局围填海总量控制规划，2011年辽宁省围海造地的面积仅为30平方公里左右，但该省沿海6市规划填海造地1000平方公里，两者差距达30多倍。

　　　大规模填海造地开发房地产，不仅推高了房价，而且很容易破坏生态环境。由于海景房吸引大量居民集聚在海岸线上，一旦发生地震、海啸等自然灾害，后果十分严重。大量无序开发海景房，无疑是拿人民群众的生命财产安全开玩笑。深圳就曾经出现过填海区大规模的下沉、地裂、水质恶化等事故，甚至出现了“楼陷陷”。一般填海片区建设的楼盘必须进行过专业的沉降处理，甚至要经过20年到30年的自然沉淀才能建设楼房。而一些地方前脚填完，后脚恨不得马上就开工，这样就埋下了许多隐患。

　　　□孙瑞灼/文

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【编辑:张志远】