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　　　首套房贷利润少先被“杀”

　　　“在贷款紧缩背景下，通过限贷抑制房价，只对资金紧张的中等收入购房者有效，对于那些‘全款’购房者意义不大。”知名财经评论员叶檀对此认为。此外，兴业银行理财师李冬梅表示，随着利率市场化改革的推进，未来个人房贷利率差异化程度将更高，实际上也为购房者提供了更多选择。(记者黄海京 实习生李晓岚 刘畅)

　　　今年，央行两次下调存贷款基准利率，存款基准利率累计下调0.5%，贷款基准利率累计下调0.56%，特别是第二次的“非对称”降息，使不少银行为了吸收存款将存款利率上浮10%到顶，带动了银行业存款利率上浮，银行业利差进一步收窄，而利差收入正是银行的重要利润来源。受此影响，在银行个人贷首套房贷利率执行8.5折优惠，使得银行利润减少。

　　　“今年以来，首套房贷利率消息多，变化大，主要原因在于部分银行放贷额度吃紧，为了保利润，先‘杀’利润少的首套房贷。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，国家支持首套房方针没有变化，虽然银行对房贷利率有自主上浮空间，但年内8.5至9折优惠仍将是主流。

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【编辑:何光宗】