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　　　界面新闻注意到，目前执行的个人住房按揭商业贷款利率与公积金贷款利率已经相当接近。今年5月18日，人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。目前，全国较为普遍的公积金利率执行情况是首套2.85%、二套3.325%。

　　　有银行人士对界面新闻表示，公积金贷款利率虽然低，但条件相对苛刻，一般与个人公积金账户余额、还款能力、房屋评估价格、房龄等都有关系。不过目前，楼市交易整体萎缩的情况下，房贷盘子总量也在萎缩，人民银行取消贷款利率下限，银行可能会为了争夺有限的份额不得已卷入逐低竞争。

　　　上海一位3月购房的李女士对界面新闻表示，购房合同约定2025年交房，目前由于楼房还未封顶，所以银行不能放款。之前完成的贷款审批流程因为房贷利率一致下调，银行客户经理说可以签订新的贷款合同。“不到半年时间，房贷利率已经从3.85%下调到3.4%了。”

　　　另外，江苏的一些银行，首套房贷利率已经下调至2.95%。

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【编辑:钱生禄】