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　　　“国企收旧换新”模式，即由国资平台直接收购业主二手房，业主再去购买新房。2023年下半年以来，苏州、宣城、无锡、黄石、南京等城市，均推出“国企收旧换新”政策，尤以江苏城市居多。

　　　第一批效果较优之余，南京还扩大了“以旧换新”房源范围，除安居集团项目外，新增21个项目2780套房源，各楼盘实行“一盘一策”，回收范围、置换比例、面向群体均由房企自行确定，“以旧换新”基本铺开到南京全市，涉及企业也更为丰富，更多民企项目参与其中。

　　　具体而言，业主选定想换购的新房后，可与房企签订换房协议、缴纳订金，订金进入预售资金监管账户，中介机构同步挂牌旧房、加大推广力度。若90天内旧房售出，居民正式签订购房协议，订金转为首付款。若90天内未售出，可与房企协商延期，也可无条件申请退还订金，退款时间不超过15天。

　　　据悉，想参与活动的业主有三种渠道，一是登录北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会官方网站直接访问活动专区；二是在支付宝小程序搜索“换新购”，报名登记参加活动；三是前往售楼现场，扫描二维码参加活动，本次活动将持续至12月31日。

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【编辑:赵大华】