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　　　“30”轻熟女 Mary有房有贷有定投建议：莫急还贷，各类理财巧配置

　　　【中行江苏分行个金部黄应华主管点评】：过去10年成长性最好的是房地产，王女士很好地抓住了这个经济周期，踏准了房市节奏，但是，成功只是过去，目前国内宏观调控很严，对房市的紧缩很厉害，王女士想复制过去的成功很难。王女士今后该如何投资？有几条建议：一是投资商铺，王女士有投资商铺的经验，现在商铺价格也比较低，只要把握好风险，就可以投资；二是投资黄金、收藏品，黄金是长线看好的产品，而收藏品市场自去年下半年以来也开始回升，因此王女士也可以考虑投资。

　　　【理财经历】：Mary在2003年就买了第一套房，当时的房价才4000多元/平方米。但是现在小孩到了上学的年龄。她在利率调控前一个月买了房，以85折的优惠利率贷了款。她买了两只基金，一只偏股基金、一只指数基金，都是以定投方式买的。其中，偏股基金已投了三年，而指数基金投了一年。偏股基金是在2008年低点时买的，2009年反弹的时候利润近40%，现在有所回落，但还是在30%左右。指数基金虽然经历了股市的低点，但目前也是盈利的。对于保险，Mary也非常重视。除了给家里人都买了意外险之外，还给老公和女儿买了中期险，而她自己也正在挑选中期险，准备购买。

　　　【上海银行南京分行个金部郭强经理点评】：首先建议Mary不要提前还贷，因为她的贷款利率非常优惠，目前银行不少理财产品的收益都超过她的贷款利率，提前还贷不划算；其次，鉴于她不懂股票，而且今年股市也难走好，建议她股票投资暂缓。另外，Mary在基金投资上已经赚了不少钱，而目前央行还在不断加息和上调存款准备金率，基金也有可能下跌，因此建议她先兑现部分基金赢利；第三，Mary小孩要上学了，为小孩长远考虑，建议为小孩设立一个教育基金，适当增加一些银行理财，或购买黄金等。

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【编辑:孙应吉】