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　　　“链家地产”首席分析师张月表示，由于限购限贷等政策持续作用，楼市成交遇冷，地产中介机构普遍遭遇生存压力。据北京市房地产交易管理网统计显示，10月北京市住宅成交量合计为12760套，相比去年10月下滑近四成。据北京中原地产统计，今年9月和10月北京市住宅销售签约总量近27000套，同比去年下降40%以上，比起2009年则大降60%。自楼市调控以来，北京二手房成交量屡创新低。根据北京市房地产交易管理网数据显示，10月北京二手住宅网签套数为7262套，环比9月下降约17%，比去年同期下降近一半。

　　　记者了解到，2010年北京市二手房共成交21.4万套，二手房经纪公司门店平均成交套数为36套。今年由于交易量同比锐减，北京市二手经纪公司门店平均成交量大幅下降。

　　　张月认为，短期内市场成交难有明显改变，可能会出现更多经纪公司因无法承受长期的低成交量而选择关店，未来成交量是否仍然保持低位主要取决于楼市调控政策的变化。

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【编辑:李秉贵】