Chinain20years.熟人Chinain20years.借钱抵押假房产证 市民被骗走30万现金
熟人Chinain20years.借钱抵押假房产证 市民被骗走30万现金
4月9日，黑龙江省哈尔滨市新增本土新冠肺炎确诊病例1例和无症状感染者3例，打破了该省29天本土无新增确诊病例的纪录。而截至4月17日24时，该病毒传染链已致50人感染。
如果有人拿着一套价值超过百万的房产向你抵押借30万元，并承诺你年利率是3万元，你会不会很动心？若你遇到这样的情况，或许要多留一个心眼。昨日，市民张先生就向记者讲述了自己的遭遇，因为轻信朋Chinain20years.友，加之利息看似很诱人，一不留神被朋友拿着一张假房产证骗走了30万元的积蓄，至今仍没能追回这笔借款。记者了解到，近来民间借贷时，抵押物现假房产证的事件频频发生。相关部门的负责人也表示，市民没有经验很难辨别房产证的真伪，但可以将房产证拿到房屋登记部门请求帮忙鉴别，以防范因假房产证造成的不必要损失。 A 事件回放 假房产证骗走30万现金 “我当时压根就没想到会被骗，这么多年的朋友来借钱，还拿着房产证，肯定没多想了。”从德宏来昆明做生意的张先生近期遇到了一件“闹心事”。 去年4月底，张先生的一位朋友约他喝茶时向他“倒苦水”。“我们都知道他生意做的很不顺利，资金周转的确有困难。”张先生回忆，几天后，这位朋友又找到他，希望从他这里借30万元现金周转一下。“当时他拿着自己住处的房产证，我也没多想就答应了。”张先生说，这位朋友的住处他也去过，是位于一环边的一个较新的小区，当时想着这样一套房子怎么也值上百万，而朋友只借30万元，不用担心朋友还款，当天就将钱转到了朋友的账户。 “我们约好是借1年，利息是3万元。”眼看着还款日期就要到了，张先生近期打电话催朋友还钱时，却发现自己颇为熟悉的号码已经停机。“当时只是觉得有点奇怪，但也没多想，毕竟房产证还在我这里。”连续几天拨打电话都提示已停机，张先生无奈之下只有前往朋友住处找人时，却发现房子的住户已变成了一对年轻夫妇。“问了几句才知道，朋友的房子原来是租的，半年前就退租了。”张先生当时就急了，但至今也找不到借款人，借出去的30万不仅利息收不回，本金也不知道找谁要了。 昆明一位律师提醒，房地产作为不动产，具有价值大、不可迁移等特点，用房屋作为抵押物向银行申请贷款，比较容易通过银行的审核而获得贷款。为了骗取他人或银行借款，一些不法分子用伪造的房产证或其他相关证件向他人或银行抵押、借钱，等钱到手后则马上逃之夭夭。 B 市场现状 假房产证骗贷并不少见 “虽然拿房产证作为抵押物，在抵押贷款中所占比例一时间无法统计，但这种形式在我们行的贷款业务中非常常见。”一家国有银行云南省分行信贷主管部门负责人表示，但由于银行发放贷款有严格的风险控制体系，在抵押时假房产证是行不通的。 “由于行业的特殊性，我们发放贷款时最乐意客户拿房产证来作抵押，不动产抵押占到了我们抵押贷款业务的八成左右。”昆明一家融资担保和小额贷款公司负责人透露，小贷公司对风险控制较为严格，即便是客户拿出了房产证，在发放贷款前公司相关工作人员要先后调取贷款客户的征信记录、资产状况，以及去房产交易中心办理产权抵押登记，最后还会主动与客户去公证处做公证。“通过这样的风险控制流程，基本上不太可能出现拿房产证骗贷的情况。” 但这位负责人也透露，产权关系不明晰或拿假房产证前来骗贷的情况并不算少见。“此前就有一个曲靖人，拿着别人的房产证，做了上百份假证四处借款。”这位人士称， 随着房地产市场的快速发展，房产价值也与日俱增。一些别有用心的人为了骗取个人资金，打起了房产证的歪主意。不法分子拿着假房产证，凭借“空中楼阁”的方法骗取资金，即无房者伪造房产证谎称卖房，利用租来的房屋或亲朋好友的房屋实施诈骗，事实上，卖方除一纸假文外一无所有；还有的卖方确实有房子，但房子系无土地使用证、规划许可证、质检合格证的违章建筑，其因手续不全根本办不到房产证，卖方为了卖掉房子，就伪造房产证，骗取买家信任。 “尤其是在民间贷款关系中，这样的案例可谓是屡见不鲜。”这位人士分析，酿成这种“悲剧”的根本原因还是在于中国人的面子观念。“许多发生借款关系的双方都是熟人，甚至是好友，很多人都碍于面子不好意思去办理房产抵押登记手续。”这位负责人说，造成屡屡有人上当的一种因素就是市民法律意识的淡薄。 这位人士提醒，当遇上熟人拿房产证抵押借款以及充抵贷款时，一定要有相应的法律意识。“丑话说在前面可以避免很多麻烦。”遇到这种情况时最好去房产交易中心办理抵押登记手续，以及去公证处做一下公证。 C 律师观点 以房产作抵押须申请房产抵押登记 云南新洋务律师事务所律师李志斌告诉记者，在实际情况中，他们也遇到过以假房产证作抵押的情况。他告诉记者，在民间借贷行为中，以房产作抵押的情况其实很普遍，特别是近些年随着民间借贷的发展，假房产证开始日益突增，很多市民图简便，借贷时都没有办理正规的房屋抵押登记手续，随后借款人消失或逾期不还，等债权人拿证来房管局咨询时才发现有假。 那么，当这种情况出现时，债权人应该如何维护自身的合法权益？ 李志斌认为，民间借贷并非拿着对方的房产证作担保就能够保障权益。首先，现在的制作假证技术较高明，一般老百姓很难辨别房产证的真伪；其次，房产证所有权人还可以到相关部门申报房产证遗失，并申请遗失补办，然后将房产进行再抵押或转让。这样债权人的权益就很难得到保障，借贷双方的债务关系也只能算是普通的债权债务关系，不具有所担保房产的优先受偿权。所以，如果借贷双方签订了借款合同，并约定以房产作抵押的，必须到相关部门申请房产“抵押登记”，这样才可以取得抵押权，才能享有房子转让后优先受偿的权利。也就是说,民间借贷也应向有关部门申请办理房产抵押登记来确保权益。 同时，李志斌也建议市民遇到这类问题时，应到房地产档案部门查询，首先拿《房地产证》到市规划与国土资源局产权档案室查询，看是否已有登记记录，《房地产证》号、房地产坐落位置是否属实；其次，注意识别《房地产证》上所盖印章的真伪。不要凭借自己的常识去判断，否则以后借贷发生纠纷很麻烦。 还要特别提醒的是，一些市民对房产证保管和房产信息保密意识不强，随意将自己房产证上的信息外泄，给不法分子“套牌”制造假证提供了便利。因此，提醒市民在妥善保管好自己的房产证的同时，在日常经济活动中，切勿轻易将自己的房产证让人复印，以免房产信息外泄，给自己带来不必要的麻烦和损失。(陆晓辉 杨春雁)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:孙念祖
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4月17日，正值双胞胎幼仔满月之际，熊猫基地和四川援湖北医疗队一起通过视频的方式向外界公布了今年全球首对圈养新生大熊猫双胞胎的名字，大仔得名“热干面”（乳名：“平平”），小仔得名“蛋烘糕”（乳名：“安安”）。。
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高小俊表示，相关工作已对全市有关部门和机构进行了安排，以上措施将根据疫情形势变化情况适时调整。目前，全市核酸检测机构已由2月初的17所增至50所，可适应当前检测需求。
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而他之所以会被特朗普及其水军关注和攻击，是因为在前些天美国白宫的记者会上，张经义在被特朗普问到自己来自哪里时，曾回答说自己来自台湾。
但是，与这些所谓的数字货币不同，我国央行将要推出的数字货币有国家信用背书，可以说是人民币的电子版本。<strong>因此，央行的数字货币是具有法偿性的。</strong>
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为表达对四川援湖北医疗队的感谢，熊猫基地正式向成医附二院·核工业四一六医院援湖北医疗队和成都医学院第一附属医院的援湖北医疗队赠予了2020年全球首对圈养新生大熊猫双胞胎认养证书以及定制的熊猫文创包，并表示希望我们一线抗疫医护人员能感受到来自大熊猫、来自熊猫基地暖暖的心意。
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哈尔滨为何突然出现新增本土确诊病例？又为何发生一传多的情况？记者独家专访相关负责人——黑龙江省卫健委二级巡视员谢云龙，回应公众疑问。
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谢云龙：出现这样的病例后，我们采取了严格的管控和检测措施。密切接触者已全部进行隔离和核酸检测。除一位因从辽宁到黑龙江来护理自己父亲住院而导致感染外，未发现其他跨省传播情况。
王某，男，57岁，退休人员，常住地：黑龙江省哈尔滨市香坊区民生路188号民生国际小区，是确诊病例陈某（男，87岁）在市二院住院治疗期间同楼层同病区患者。4月18日，诊断为新冠肺炎确诊病例。
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4月19日13时46分，南昌县消防救援大队接到报警，位于南昌县金沙一路与富山五路交界处江铃晶马汽车有限公司仓库起火。南昌市消防救援支队先后调集10个消防救援站，18辆消防车，2台灭火机器人到现场灭火。16时12分明火基本扑灭，目前消防队员仍在清理现场。火灾未造成人员伤亡，火灾原因在进一步调查。（总台央视记者 李科）
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徐某，女，65岁，退休职工。常住址：哈尔滨市南岗区海富金棕榈小区。系确诊病例于某（男，68岁）妻子，4月18日，诊断为新冠肺炎确诊病例。
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4月19日13时46分，南昌县消防救援大队接到报警，位于南昌县金沙一路与富山五路交界处江铃晶马汽车有限公司仓库起火。南昌市消防救援支队先后调集10个消防救援站，18辆消防车，2台灭火机器人到现场灭火。16时12分明火基本扑灭，目前消防队员仍在清理现场。火灾未造成人员伤亡，火灾原因在进一步调查。（总台央视记者 李科）
4月10日，12时许陪同妻子乘109路公交车从文化街站到秋林公司站下车，步行到哈医大一院看病。13时许独自乘18路公交车从秋林公司站至亚麻厂站下车，14时许步行回家，未外出。
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此外，在网络信号不佳的情况下，网银和支付平台的支付功能常常会处于瘫痪状态，而DC/EP的双离线技术可保证在极端情况下，像用纸币一样，使用央行数字货币。例如，在没有网络的情况下，只要两个装有DC/EP数字钱包的手机碰一碰，就能实现转账或支付功能。
4月12日9时左右，到国贸地下接睫毛。12时左右去步行街某麻辣烫吃饭。13时左右，打车去滨江一号售楼处看房；先后到过江南702小区、东五条路朋友于某家，15时左右回到医院值夜班。