教育焦点-"深夜书店2"-试图展示抗深夜书店2通胀决心拜登呼吁将年租金涨幅限制在5%

试图展示抗深夜书店2通胀决心拜登呼吁将年租金涨幅限制在5%

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　　据知情人士透露，美国总统拜登计划提议将大房东租户的年租金涨幅限制在5%以内，试图表明自己正在采取措施以应对高深夜书店2房价问题。这项提议将在拜登周二访问内华达州时宣布。拜登在总统竞选活动期间对这项提议表示支持，目前住房成本已成为整体通胀的主要驱动因素。　　但该计划需要民主党牢牢掌控国会才能升级为法律。此外，大多数政策制定者表示，限制住房成本的最佳方式是增加建设和修改土地使用规定。　　拜登本人在周四的北约新闻发布会上预告了这一消息，并在评论中将通胀归咎于企业试图在疫情后最大化提高利润。拜登说：“是时候让事情恢复一点秩序了。如果我再次当选，我们将确保租金保持在5%的涨幅。”　　据悉，该计划只适用于拥有50套或以上公寓的房东。价格上限不适用于尚未建成的住房。白宫官员拒绝置评。　　根据ApartmentList的数据，今年6月，美国全国房租中位数为每月1411美元，高于拜登担任总统时2021年初的约1150美元。　　在疫情爆发后，租金要价飙升，此后有所降温，但哈佛大学住房研究联合中心在其最近的报告中发现，一半的租房者“成本负担沉重”。　　近几个月来，住房一直是推动消费者价格指数（CPI）保持每年3%高位的主要因素。在拜登与前总统、共和党提名人特朗普竞争之际，通胀一直是其政治上面临的一项重大障碍。　　总统提出了旨在增加住房建设的政策，但行业代表很快就批评说，租金上限对解决整体短缺问题无效，可能会导致该国的可居住单元少于原本应有的数量。　　全国多户住房委员会首席执行官莎伦·威尔逊·格萨诺说：“这不会创造一套住房，更需要的是为美国人创造更多住房及住房机会。这确实是一种竞选驱动下的言论。”　　格姆萨诺指出，房东需要有能力支付维修、保险、州和地方税收等费用。如果这些成本超过了他们可以收取的租金，房东可能会减少维护房产的费用，而租户的情况可能会更糟。她说：“这意味着住房质量受到影响。”　　但经济适用房倡导者表示，如果拜登的提议已经生效，则可能会减少驱逐和流浪的情况。　　戴安·耶特尔说：“近年来，全国各地社区流浪者数量空前增加，这都是几年前同样空前且不合理的房租上涨造成的结果。”“如果当时有这样的保护措施来防止哄抬房租，许多家庭本可以避免流浪，并稳定地安居乐业。”　　责任编辑：郭建

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编辑:张成基

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此外，论坛上还发布了多份重量级的研究和实践成果。同济大学研究团队发布了《人工智能大模型伦理规范操作指引》和《生成式人工智能风险评估框架（1.0）》两份专题研究成果，旨在应对人工智能大模型的风险，推动伦理规范落地实施。同济大学与百度研究团队联合发布了《面向新商业模式的高级别自动驾驶法律责任白皮书》，关注L4L5全自动驾驶应用场景的法律问题。杨浦区委网信办介绍了国家智能社会治理实验综合基地（上海杨浦）建设进展及成果。“人工智能合规服务中心”揭牌。中心依托基地而建，将充分发挥同济大学的智力与技术资源优势与杨浦区的实践优势，为企业的人工智能新技术新应用提供合规指引咨询和服务。

据路透社7日报道，后藤茂之当日在例行新闻发布会上表示，乌克兰已经向CPTPP协定保存国新西兰正式提交申请加入的书面信函，作为CPTPP成员国，日本“必须仔细评估乌克兰在市场准入和规则方面是否完全符合CPTPP的高要求”。

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工作人员重点检查起重机械操作规程制定及执行情况、管理和作业人员安全教育培训情况、隐患排查治理情况以及应急救援演练情况等，要求使用单位要加强应对突发事件应急能力，充分辨识起重机械使用、停用状态安全风险，定期对在用起重机械和吊具实施自行检查和维护保养，确保起重机械防风装置（夹轨器、铁鞋、锚定装置等）、大车轨道端部止档、缓冲器、风速仪等安全装置有效运行，消除安全隐患。