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破解“土地财政依赖症”进入关键男生女生一起相差差差30免费观看电视剧期

经现场勘测，“雄峰北商业中心”商业楼（自编G－2）楼顶水池外围长29.6米、宽8.6米、高2.15米，内壁长21.45米、宽5.20米、深1.53米，建设方为广东雄峰房产物业发展有限公司。经调查，该水池未按照《消防给水及消防栓系统技术规范》标准设置必要设施设备装置，不具备消防水池功能。结合水池配套设备及淋浴房附属设施，

　　破解地方政府“土地财政依赖症”已经进入关键时期，如何能有效化解，成为各方关注焦点。有专家建议，要想改善这种局面，根本上需男生女生一起相差差差30免费观看电视剧要进行财政体制改革，同时对于土地出让制度还须进一步完善。真正解决土地财政的问题，首先要改革现行的征地制度，同时，还得改革政府经营土地制度，调整地方税收来源，以此消除地方过度卖地等存量透支行为。　　房地产调控的持续深入，让一直依赖“土地财政”的地方政府倍感压力。　　压力首先来自土地出让收入的下滑。据中国指数研究院的最新统计，2011年全国130座城市土地出让金总额为18634.4亿元，同比减少13%。其中上海土地出让金1260亿元，位居全国第一，但与去年相比减少16.7%；北京位列第二，同比减少37.9%，降幅非常明显。与此同时，随着调控的深入，全国土地流拍现象增多，中原地产统计，2011年，全国130座城市土地流标近900宗，同比上升223%。特别是去年最后两个月，土地流标数量就达到近300宗，其中居住类占到50%。　　压力之二来自地方政府债务的即将集中到期。为应对国际金融危机冲击，地方政府上马大量投资项目，各级政府融资平台进行了大量融资，随着时间的推进，其中不少债务将进入还款期。此前审计署公布数据显示，截至2010年底，我国省、市、县三级地方政府性债务余额共计约10万亿元，从债务到期时间看，逾50%将在2011年至2013年到期。这就意味着，2012年、2013年将是地方政府还债的高峰期，如果土地出让金的下降趋势延续，地方政府债务还款压力将成倍放大。　　压力更在于未来几年保障房建设、水利建设等资金的大量需求。按照相关规定，地方政府的土地出让收入中，10%需定向用于保障房建设，10%用于教育领域，还从2011年7月开始，提取10%用于农田水利建设，此外，地方政府还有数量庞大的公共基础设施建设等待投入。特别是，随着未来几年保障房建设的加快，保障房资金的巨大缺口，无疑给各地方政府以较大压力。　　地方政府之所以压力巨大，最根本的因素，是地方政府对土地财政高度依赖，且这一依赖由来已久。土地财政是地方政府收入的重要来源之一，有研究表明，土地招牌挂政策实施以来，地方财政收入的一半以上来自土地出让收入，土地财政已成为很多城市地方经济发展所倚赖的模式。从“十一五”时期看，全国土地出让成交总价款累计超过7万亿元，地方财政总收入中，土地出让成交总价款占比从2006年的38.9%，增长到2010年的65.9%，这充分表明地方政府对土地收入的依赖越来越大。　　今年是实施“十二五”规划承上启下的关键一年，是落实房地产市场调控的关键时期，此时破解土地财政依赖，对于“稳中求进”的经济工作无疑具有重要意义。　　破解土地财政依赖症，是房地产市场调控措施有效落实的需要。在此前两年的房地产市场调控中，部分措施落实不到位，或者有些措施被变相松绑，其中一个重要原因，在于房地产市场调控，动了地方政府的“奶酪”。由此而产生地方政府与中央调控措施的博弈，比如限购政策的宽松、地方政府房价调控目标的虚设等。如果能够有效破解地方政府对土地财政的依赖，高高在上的土地价格将不复存在，高房价下降的空间将有效打开，地方政府在落实调控措施上也不会再束缚手脚，房地产市场的调控将得以有效落实，房价也必将会加速合理回归。　　破解土地财政依赖症，是加快经济发展方式转变的需要。在过去几年，地方政府为追求经济增长，大量进行基础设施建设，大量上马工业园区、房地产项目等，经济增长较多地依赖城市扩张，这造成了土地大量征用与出让。加快经济发展方式转变，是未来几年经济发展的主线。为抓好这一主线，实现方式转变、结构调整，国家已经出台诸多措施，也不再强调房地产市场的经济支柱地位。因此，让地方政府摆脱对土地出让的过度依赖，有利于加快各地产业结构调整，实现经济方式转变。　　可以说，破解地方政府“土地财政依赖症”已经进入关键时期，如何能有效化解，成为各方关注焦点。　　有专家建议，要想改善这种局面，根本上需要进行财政体制改革，同时对于土地出让制度还须进一步完善。国土资源部咨询研究中心咨询委员黄小虎认为，真正解决土地财政的问题，首先要改革现行的征地制度，同时，还得改革政府经营土地制度，调整地方税收来源，以此消除地方过度卖地等存量透支行为。　　此前召开的中央经济工作会议指出，要推进营业税改征增值税和房产税改革试点，合理调整消费税范围和税率结构，全面改革资源税制度，研究推进环境保护税改革。实际上，从国外经验看，作为一个完善地方税制的举措，房产税是支撑基层政府财力的主要税种，对县级及以下公共教育、医疗等支出，房产税都是重要支柱。对于我国而言，房产税将是财税配套改革中的重要一环，未来同样有望成为地方税体系中稳定的支柱型财源。(赵洋)

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编辑:程孝先

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此外，取消公积金异地贷款户籍限制。异地住房公积金缴存职工在本通知发布后购买句容市自住住房，申请公积金贷款不受户籍限制。。

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同时，“一缕阳光”青少年心灵陪伴计划正式启动，在各方大力支持和通力协作下，杨浦区青少年心理健康联盟、青少年健康成长夏令营、专家服务团和志愿者队伍相继成立。杨浦团区委将在社区和校园打造20个“young空间”，为广大青少年提供心理疏导及各类有益身心的活动，有效促进青少年身心健康发展。

8月2日，澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者从上海铁路运输法院获悉，日前，该院审理了这起案件。

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此外，取消公积金异地贷款户籍限制。异地住房公积金缴存职工在本通知发布后购买句容市自住住房，申请公积金贷款不受户籍限制。

8月2日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从上海市房管局获悉，2023年，本市第七次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源共涉及23个项目，总建筑面积约77.9万平方米，共计6805套，备案均价69753元/平方米，分布在浦东、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦10个区域。

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尹锡悦当天上午在龙山总统府主持国务会议指出，教学一线如不确立教师权威，学生人权也将变得毫无意义。以维护人权为名，阻挠维持秩序和树立规则的执法工作，反而会侵犯国民的人权。他强调，师权就是要保障学校的规则得以执行，师权不立，学生的权利也无从谈起。

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新场正在申遗，对商家而言肯定是一件大好事。但这不能只是新场镇的事，应该是上海的一件大事。负责申遗的规划、协调等应该有更高的层面，要放在上海市的层面整体考量。目前仅凭古镇公司和新场镇政府远远不够，不足以支撑新场未来的升级发展。由于产权归属等各自为政，在规划、改造、使用中都会面临各种矛盾和冲突。比方说，新场镇曾斥巨资改造一所老宅，但经过几年后产权人要求收回，镇一级层面难以协调解决。正在申遗的新场如何重新定位、如何扩展空间，需要引起市级层面足够的重视。