cekc少16女BNnec熟人借cekc少16女BNnec钱抵押假房产证 市民被骗走30万现金
熟人借cekc少16女BNnec钱抵押假房产证 市民被骗走30万现金
习近平总书记在党的二十大报告中强调：“我们坚定站在历史正确的一边、站在人类文明进步的一边，高举和平、发展、合作、共赢旗帜，在坚定维护世界和平与发展中谋求自身发展，又以自身发展更好维护世界和平与发展。”中国式现代化既造福中国人民，又促进世界共同发展。中国共产党领导的中国式现代化，创造了人类文明新形态，不搞唯我独尊、不搞封闭排他、不将自己的价值观和模式强加于人，而是倡导在彼此尊重中共同发展、在求同存异中合作共赢，走和平发展道路。
如果有人拿着一套价值超过百万的房产向你抵押借30万元，并承诺你年利率是3万元，你会不会很动心？若你遇到这样的情况，或许要多留一个心眼。昨日，市民张先生就向记者讲述了自己的遭遇，因为轻信朋cekc少16女BNnec友，加之利息看似很诱人，一不留神被朋友拿着一张假房产证骗走了30万元的积蓄，至今仍没能追回这笔借款。记者了解到，近来民间借贷时，抵押物现假房产证的事件频频发生。相关部门的负责人也表示，市民没有经验很难辨别房产证的真伪，但可以将房产证拿到房屋登记部门请求帮忙鉴别，以防范因假房产证造成的不必要损失。 A 事件回放 假房产证骗走30万现金 “我当时压根就没想到会被骗，这么多年的朋友来借钱，还拿着房产证，肯定没多想了。”从德宏来昆明做生意的张先生近期遇到了一件“闹心事”。 去年4月底，张先生的一位朋友约他喝茶时向他“倒苦水”。“我们都知道他生意做的很不顺利，资金周转的确有困难。”张先生回忆，几天后，这位朋友又找到他，希望从他这里借30万元现金周转一下。“当时他拿着自己住处的房产证，我也没多想就答应了。”张先生说，这位朋友的住处他也去过，是位于一环边的一个较新的小区，当时想着这样一套房子怎么也值上百万，而朋友只借30万元，不用担心朋友还款，当天就将钱转到了朋友的账户。 “我们约好是借1年，利息是3万元。”眼看着还款日期就要到了，张先生近期打电话催朋友还钱时，却发现自己颇为熟悉的号码已经停机。“当时只是觉得有点奇怪，但也没多想，毕竟房产证还在我这里。”连续几天拨打电话都提示已停机，张先生无奈之下只有前往朋友住处找人时，却发现房子的住户已变成了一对年轻夫妇。“问了几句才知道，朋友的房子原来是租的，半年前就退租了。”张先生当时就急了，但至今也找不到借款人，借出去的30万不仅利息收不回，本金也不知道找谁要了。 昆明一位律师提醒，房地产作为不动产，具有价值大、不可迁移等特点，用房屋作为抵押物向银行申请贷款，比较容易通过银行的审核而获得贷款。为了骗取他人或银行借款，一些不法分子用伪造的房产证或其他相关证件向他人或银行抵押、借钱，等钱到手后则马上逃之夭夭。 B 市场现状 假房产证骗贷并不少见 “虽然拿房产证作为抵押物，在抵押贷款中所占比例一时间无法统计，但这种形式在我们行的贷款业务中非常常见。”一家国有银行云南省分行信贷主管部门负责人表示，但由于银行发放贷款有严格的风险控制体系，在抵押时假房产证是行不通的。 “由于行业的特殊性，我们发放贷款时最乐意客户拿房产证来作抵押，不动产抵押占到了我们抵押贷款业务的八成左右。”昆明一家融资担保和小额贷款公司负责人透露，小贷公司对风险控制较为严格，即便是客户拿出了房产证，在发放贷款前公司相关工作人员要先后调取贷款客户的征信记录、资产状况，以及去房产交易中心办理产权抵押登记，最后还会主动与客户去公证处做公证。“通过这样的风险控制流程，基本上不太可能出现拿房产证骗贷的情况。” 但这位负责人也透露，产权关系不明晰或拿假房产证前来骗贷的情况并不算少见。“此前就有一个曲靖人，拿着别人的房产证，做了上百份假证四处借款。”这位人士称， 随着房地产市场的快速发展，房产价值也与日俱增。一些别有用心的人为了骗取个人资金，打起了房产证的歪主意。不法分子拿着假房产证，凭借“空中楼阁”的方法骗取资金，即无房者伪造房产证谎称卖房，利用租来的房屋或亲朋好友的房屋实施诈骗，事实上，卖方除一纸假文外一无所有；还有的卖方确实有房子，但房子系无土地使用证、规划许可证、质检合格证的违章建筑，其因手续不全根本办不到房产证，卖方为了卖掉房子，就伪造房产证，骗取买家信任。 “尤其是在民间贷款关系中，这样的案例可谓是屡见不鲜。”这位人士分析，酿成这种“悲剧”的根本原因还是在于中国人的面子观念。“许多发生借款关系的双方都是熟人，甚至是好友，很多人都碍于面子不好意思去办理房产抵押登记手续。”这位负责人说，造成屡屡有人上当的一种因素就是市民法律意识的淡薄。 这位人士提醒，当遇上熟人拿房产证抵押借款以及充抵贷款时，一定要有相应的法律意识。“丑话说在前面可以避免很多麻烦。”遇到这种情况时最好去房产交易中心办理抵押登记手续，以及去公证处做一下公证。 C 律师观点 以房产作抵押须申请房产抵押登记 云南新洋务律师事务所律师李志斌告诉记者，在实际情况中，他们也遇到过以假房产证作抵押的情况。他告诉记者，在民间借贷行为中，以房产作抵押的情况其实很普遍，特别是近些年随着民间借贷的发展，假房产证开始日益突增，很多市民图简便，借贷时都没有办理正规的房屋抵押登记手续，随后借款人消失或逾期不还，等债权人拿证来房管局咨询时才发现有假。 那么，当这种情况出现时，债权人应该如何维护自身的合法权益？ 李志斌认为，民间借贷并非拿着对方的房产证作担保就能够保障权益。首先，现在的制作假证技术较高明，一般老百姓很难辨别房产证的真伪；其次，房产证所有权人还可以到相关部门申报房产证遗失，并申请遗失补办，然后将房产进行再抵押或转让。这样债权人的权益就很难得到保障，借贷双方的债务关系也只能算是普通的债权债务关系，不具有所担保房产的优先受偿权。所以，如果借贷双方签订了借款合同，并约定以房产作抵押的，必须到相关部门申请房产“抵押登记”，这样才可以取得抵押权，才能享有房子转让后优先受偿的权利。也就是说,民间借贷也应向有关部门申请办理房产抵押登记来确保权益。 同时，李志斌也建议市民遇到这类问题时，应到房地产档案部门查询，首先拿《房地产证》到市规划与国土资源局产权档案室查询，看是否已有登记记录，《房地产证》号、房地产坐落位置是否属实；其次，注意识别《房地产证》上所盖印章的真伪。不要凭借自己的常识去判断，否则以后借贷发生纠纷很麻烦。 还要特别提醒的是，一些市民对房产证保管和房产信息保密意识不强，随意将自己房产证上的信息外泄，给不法分子“套牌”制造假证提供了便利。因此，提醒市民在妥善保管好自己的房产证的同时，在日常经济活动中，切勿轻易将自己的房产证让人复印，以免房产信息外泄，给自己带来不必要的麻烦和损失。(陆晓辉 杨春雁)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:钱生禄
TOP1热点：途经2022走向2024 特朗普对美国政治影响还有多大？
吉林省文化和旅游厅副厅长陈思宇介绍，“金九银十”期间，吉林将重点推出7大类157款秋季文旅产品，涵盖自然观光、主题街区、休闲体验、民俗风情、互动娱乐、文化演艺、亲子研学等多个类型。其中，最具代表性的有辽源市悦动辽源欢乐荟、白山市松花江生态旅游风景区、四平市仁兴里沉浸式文旅街区、长白山猛犸象主题公园等。。
TOP2热点：多个世界第一！我国已成为全球货物贸易第一大国
黄海涛的好友陈从文也是中标者之一。他流转的239亩地中，50多亩地用来种菊花，还创办了菊花种植家庭农场，助力“黄尖菊花”成功申报农产品地理标志。
TOP3热点：上海警方破获一起妨害传染病防治案搞机time直接打开不用不收钱中国长安网 信家圈
中国观众在体验印尼传统舞蹈。
TOP4热点：北溪管道泄漏，将对欧洲能源带来四大影响中国老太太wBBHD
近年来，滨州市立足创新发展所需、产业转型所求，坚持“有效市场为导向、有为政府优生态、有用人才强支撑”，一手抓产教融合型、实业创新型“双型”城市建设，一手抓百名高端专家、千名硕博士、万名大学生进滨州“三进”工程，系统解决人才供给和需求两侧的结构性矛盾，加快构筑人才“最能融入、最被关怀、最有成长”的发展生态，涵养筑牢“蓄水池”，人才“净流入”态势日益巩固，让滨州成为各路英才施展抱负的圆梦之城。
会上，文化和旅游部与新华社共同启动“我为乡村做设计”活动，同时举行国家级滑雪旅游度假地、全国乡村旅游重点村镇授牌仪式。
TOP5热点：辽宁省政协原副主席孙远良严重违纪违法被开除党籍jalap waswas.haya kunxak yalax
本报包头9月5日电（记者郑海鸥）3日至5日，2023年中国文化馆年会在内蒙古自治区包头市举行。本届年会由文化和旅游部指导，中国文化馆协会、包头市人民政府主办，文化和旅游部全国公共文化发展中心、内蒙古自治区文化和旅游厅协办。
据美国媒体9月4日报道，在刚刚过去的周末，美国中部和东部遭遇热浪，部分地区的高温纪录被追平或打破。据美国气象部门预计，随着热浪持续，本周约有3800万民众面临高温。
TOP6热点：再次晋级世界杯决赛的中国女篮，强在哪儿？旗袍全开襟做双人运动人民网
“规划的出台，有利于深圳市创新科技管理机制、对接国际通行创新规则、开展国际协同创新，建设现代化国际化创新型城市；有利于香港将自身科技创新、金融开放等优势与珠三角地区完备产业链深度衔接，推动香港建设国际创新科技中心，助推香港北部都会区规划发展；有利于丰富‘一国两制’实践内涵、支持香港融入国家发展大局，推动粤港澳大湾区高质量发展、打造世界级创新平台和增长极。”郭兰峰说。
TOP7热点：国家外汇管理局通报10起银行外汇违规案例沈芯语md0076家访
萨拉热窝有轨电车是欧洲最古老的有轨电车之一。本次改造项目主线起点为伊利扎，终点为国家博物馆，全长8.5公里。山东高速集团国际合作公司与中铁十局组成的联合体于2021年4月通过竞标获得该段项目，2021年8月正式动工。
2021年底，长江国家文化公园项目启动；2023年7月，《长江文化保护传承弘扬规划》公布……殷殷关切化为一项项切实举措，推动长江文化赓续不绝。
TOP8热点：德研究机构联合报告预测德国经济将陷入衰退中国老太太wBBHD
在外务工的村民老徐找到杨万余，说自己年纪大了，想回村种地，但土地已经流转。经过研究，社区在村集体土地里，根据老徐家土地确权的面积，临时划出一块给他过渡，待流转合同到期，再由大户置换出来。这段时间，流转金不兑付，相当于未曾流转。
TOP9热点：追平历史最佳！中国女篮夺得世界杯首冠并非没机会生物繁殖课老师拿自己当例子
“我不想做高级的大菜，而是做农家精品菜——地龙宴！”
浇花浇根，育人育心，我会义无反顾沿着“以心传馨”乡村振兴儿童美育教育之路走下去，让美育之花在更多孩子的心中绽放。
TOP10热点：安徽9月30日新增无症状感染者2例✡️黄✡️色✡️视✡️频
吉林省文化和旅游厅副厅长陈思宇介绍，“金九银十”期间，吉林将重点推出7大类157款秋季文旅产品，涵盖自然观光、主题街区、休闲体验、民俗风情、互动娱乐、文化演艺、亲子研学等多个类型。其中，最具代表性的有辽源市悦动辽源欢乐荟、白山市松花江生态旅游风景区、四平市仁兴里沉浸式文旅街区、长白山猛犸象主题公园等。