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目前，已出台的楼市调控政策虽然没有取消首次置业家庭的税费优惠，不过，首次置业家庭要获得税费优惠也不容易，目前暂时关闭在移动端使用当前功能必须跑多趟才能拿到证明享受优惠。

　　　按照当前的规定，二次以上置业家庭，无论是购普通住房还是非普通住房，契税都按房价3%来征收。因此，如果开不到证明，只能按照这个规定来征税。

　　　“我明明就是无房户，但为了证明我名下没有物业，却折腾了几个来回还没有办妥”，日前，读者张先生向记者抱怨了其购房经历。张先生今年5月份刚刚买下了自己的第一套住房，房子位于荔湾区，是一套80平方米的二手房，咨询了相关政策，知道自己可以享受1%的契税优惠，但是却发现，为了办妥一个“无房”证明，还真要跑断腿才行。由于张先生与妻子都是外地人，而且是在不同的户口之下，因此张先生与妻子需要各自跑回自己的户口所在地办一个无房证明，“我们一个是黑龙江的，一个是武汉的，坐来回两趟飞机下来，再加上其他花费，还要请一个年假，至少去掉七八千，为减免一个两万块钱的优惠实在太不值得”。张先生抱怨说。

　　　2009年，出台了首次购房的契税优惠，明确市民购买家庭唯一住房，可以享受购房契税优惠，当时，首次置业家庭想要获得这个契税优惠比较容易，只要房管局交易中心查不到有房产纪录，都可以获得契税优惠。

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