女生会把隐私透露给异性朋友熟人借钱抵押假房产证 市民被骗走30万现女生会把隐私透露给异性朋友金
熟人借钱抵押假房产证 市民被骗走30万现女生会把隐私透露给异性朋友金
毛宁强调,我们敦促美方务必认清台湾问题的极端复杂性和敏感性,切实恪守一个中国原则和中美三个联合公报,将美国领导人多次重申的不支持“台独”、不支持“两个中国”或“一中一台”、不寻求把台湾问题作为工具遏制中国等承诺落到实处,慎之又慎处理涉台问题,不以任何形式虚化掏空一个中国原则,不向“台独”分裂势力发出任何错误信号。
如果有人拿着一套价值超过百万的房产向你抵押借30万元,并承诺你年利率是3万元,你会不会很动心?若你遇到这样的情况,或许要多留一个心眼。昨日,市民张先生就向记者讲述了自己的遭遇,因为轻信朋友,加之利息看似很诱人,一不留神被朋友拿着一张假房产证女生会把隐私透露给异性朋友骗走了30万元的积蓄,至今仍没能追回这笔借款。记者了解到,近来民间借贷时,抵押物现假房产证的事件频频发生。相关部门的负责人也表示,市民没有经验很难辨别房产证的真伪,但可以将房产证拿到房屋登记部门请求帮忙鉴别,以防范因假房产证造成的不必要损失。 A 事件回放 假房产证骗走30万现金 “我当时压根就没想到会被骗,这么多年的朋友来借钱,还拿着房产证,肯定没多想了。”从德宏来昆明做生意的张先生近期遇到了一件“闹心事”。 去年4月底,张先生的一位朋友约他喝茶时向他“倒苦水”。“我们都知道他生意做的很不顺利,资金周转的确有困难。”张先生回忆,几天后,这位朋友又找到他,希望从他这里借30万元现金周转一下。“当时他拿着自己住处的房产证,我也没多想就答应了。”张先生说,这位朋友的住处他也去过,是位于一环边的一个较新的小区,当时想着这样一套房子怎么也值上百万,而朋友只借30万元,不用担心朋友还款,当天就将钱转到了朋友的账户。 “我们约好是借1年,利息是3万元。”眼看着还款日期就要到了,张先生近期打电话催朋友还钱时,却发现自己颇为熟悉的号码已经停机。“当时只是觉得有点奇怪,但也没多想,毕竟房产证还在我这里。”连续几天拨打电话都提示已停机,张先生无奈之下只有前往朋友住处找人时,却发现房子的住户已变成了一对年轻夫妇。“问了几句才知道,朋友的房子原来是租的,半年前就退租了。”张先生当时就急了,但至今也找不到借款人,借出去的30万不仅利息收不回,本金也不知道找谁要了。 昆明一位律师提醒,房地产作为不动产,具有价值大、不可迁移等特点,用房屋作为抵押物向银行申请贷款,比较容易通过银行的审核而获得贷款。为了骗取他人或银行借款,一些不法分子用伪造的房产证或其他相关证件向他人或银行抵押、借钱,等钱到手后则马上逃之夭夭。 B 市场现状 假房产证骗贷并不少见 “虽然拿房产证作为抵押物,在抵押贷款中所占比例一时间无法统计,但这种形式在我们行的贷款业务中非常常见。”一家国有银行云南省分行信贷主管部门负责人表示,但由于银行发放贷款有严格的风险控制体系,在抵押时假房产证是行不通的。 “由于行业的特殊性,我们发放贷款时最乐意客户拿房产证来作抵押,不动产抵押占到了我们抵押贷款业务的八成左右。”昆明一家融资担保和小额贷款公司负责人透露,小贷公司对风险控制较为严格,即便是客户拿出了房产证,在发放贷款前公司相关工作人员要先后调取贷款客户的征信记录、资产状况,以及去房产交易中心办理产权抵押登记,最后还会主动与客户去公证处做公证。“通过这样的风险控制流程,基本上不太可能出现拿房产证骗贷的情况。” 但这位负责人也透露,产权关系不明晰或拿假房产证前来骗贷的情况并不算少见。“此前就有一个曲靖人,拿着别人的房产证,做了上百份假证四处借款。”这位人士称, 随着房地产市场的快速发展,房产价值也与日俱增。一些别有用心的人为了骗取个人资金,打起了房产证的歪主意。不法分子拿着假房产证,凭借“空中楼阁”的方法骗取资金,即无房者伪造房产证谎称卖房,利用租来的房屋或亲朋好友的房屋实施诈骗,事实上,卖方除一纸假文外一无所有;还有的卖方确实有房子,但房子系无土地使用证、规划许可证、质检合格证的违章建筑,其因手续不全根本办不到房产证,卖方为了卖掉房子,就伪造房产证,骗取买家信任。 “尤其是在民间贷款关系中,这样的案例可谓是屡见不鲜。”这位人士分析,酿成这种“悲剧”的根本原因还是在于中国人的面子观念。“许多发生借款关系的双方都是熟人,甚至是好友,很多人都碍于面子不好意思去办理房产抵押登记手续。”这位负责人说,造成屡屡有人上当的一种因素就是市民法律意识的淡薄。 这位人士提醒,当遇上熟人拿房产证抵押借款以及充抵贷款时,一定要有相应的法律意识。“丑话说在前面可以避免很多麻烦。”遇到这种情况时最好去房产交易中心办理抵押登记手续,以及去公证处做一下公证。 C 律师观点 以房产作抵押须申请房产抵押登记 云南新洋务律师事务所律师李志斌告诉记者,在实际情况中,他们也遇到过以假房产证作抵押的情况。他告诉记者,在民间借贷行为中,以房产作抵押的情况其实很普遍,特别是近些年随着民间借贷的发展,假房产证开始日益突增,很多市民图简便,借贷时都没有办理正规的房屋抵押登记手续,随后借款人消失或逾期不还,等债权人拿证来房管局咨询时才发现有假。 那么,当这种情况出现时,债权人应该如何维护自身的合法权益? 李志斌认为,民间借贷并非拿着对方的房产证作担保就能够保障权益。首先,现在的制作假证技术较高明,一般老百姓很难辨别房产证的真伪;其次,房产证所有权人还可以到相关部门申报房产证遗失,并申请遗失补办,然后将房产进行再抵押或转让。这样债权人的权益就很难得到保障,借贷双方的债务关系也只能算是普通的债权债务关系,不具有所担保房产的优先受偿权。所以,如果借贷双方签订了借款合同,并约定以房产作抵押的,必须到相关部门申请房产“抵押登记”,这样才可以取得抵押权,才能享有房子转让后优先受偿的权利。也就是说,民间借贷也应向有关部门申请办理房产抵押登记来确保权益。 同时,李志斌也建议市民遇到这类问题时,应到房地产档案部门查询,首先拿《房地产证》到市规划与国土资源局产权档案室查询,看是否已有登记记录,《房地产证》号、房地产坐落位置是否属实;其次,注意识别《房地产证》上所盖印章的真伪。不要凭借自己的常识去判断,否则以后借贷发生纠纷很麻烦。 还要特别提醒的是,一些市民对房产证保管和房产信息保密意识不强,随意将自己房产证上的信息外泄,给不法分子“套牌”制造假证提供了便利。因此,提醒市民在妥善保管好自己的房产证的同时,在日常经济活动中,切勿轻易将自己的房产证让人复印,以免房产信息外泄,给自己带来不必要的麻烦和损失。(陆晓辉 杨春雁)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:刘宝瑞
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据悉,城中村改造的对象是以深圳市域内原农村集体经济组织继受单位及原村民实际占有使用的现状居住用地为主的区域。拆除新建类城中村改造项目需经物业权利人三分之二以上同意,并经原农村集体经济组织继受单位同意后方可实施。。
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她指出,世界上只有一个中国,台湾是中国领土不可分割的一部分,中华人民共和国政府是代表全中国的唯一合法政府。这已为联合国大会2758号决议所确认,是国际社会普遍共识。在一个中国原则基础上,中国已同全世界182个国家建立外交关系。瑙鲁政府决定同中国复交,再次充分说明,一个中国原则是人心所向,大势所趋。
受国际油价震荡走势影响,原油变化率维持在负向区间波动运行。根据金联创测算,截至1月17日第十个工作日,参考原油品种均价为75.01美元/桶,变化率为-0.99%。
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毛宁说,尽管海峡两岸尚未统一,但中国的主权和领土从未分割。台湾是中国领土一部分的法律地位和事实也从未改变,这就是台海问题的真正现状。中国终将实现完全统一,台湾必将回归祖国怀抱。
毛宁表示,台湾地区选举是中国的地方事务,中方一贯坚决反对美台开展任何形式的官方往来,坚决反对美方以任何方式、任何借口干涉台湾事务。
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记平清楚记得,不到20平米的硐室内共躲进了23名工友,此时的硐室外充斥着瓦斯气体,没人敢出去坐升降机。20多名矿工最终等来了救援人员,多人被搀扶着出了矿井,而记平当时的身体状况还行,自己走出了矿井。
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杨光明原为正厅级干部,其涉嫌的三个案件中,受贿案和非法持有枪支案分别由西藏自治区监委和自治区公安厅调查、侦查,而徇私枉法案则由最高人民检察院提级侦查,这在以往并不常见。
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社论指,曾任民进党秘书长的“新潮流”创流元老吴乃仁,在担任台糖董事长期间涉贱卖土地,赖清德用政治生命保证吴乃仁的清白,但吴乃仁被判刑确定坐牢,赖清德不但没守信退出政坛,还步步高升,而“新潮流”当然也在多方纵容包庇下涉入更多贪腐。
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大皖新闻讯“平时头上的灯能照30米远,事故发生时一米外的东西都照不见。”今年是记平在矿上干活的第14个年头,这是他头一次遇到煤与瓦斯突出事故,说起事发时的情形他仍心有余悸,躺在医院病房里的这两天他没能睡成一个囫囵觉。
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1月12日早上7点多,“天安煤业十二矿”的矿工记平像往常一样下到煤矿施工区,随身携带着妻子为他做的饭菜,因为井下作业要持续8个小时。
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在旧改、城中村领域探索新模式的还有深圳。近日,由深圳市规划和自然资源局会同深圳市住房和建设局起草的《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》(征求意见稿)发布,于2024年2月4日前向社会征求意见。这份征求意见稿强调政府主导、分类实施。根据城中村现状条件和规划实施要求,分类推进拆除新建、整治提升、拆整结合改造。
同时,由西藏自治区监察委员会调查的杨光明涉嫌受贿案、西藏自治区公安厅侦查的杨光明涉嫌非法持有枪支案也移送西藏自治区人民检察院一并审查起诉。目前,该案正在进一步办理中。
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财证券首席经济学家陈雳表示,短期来看,CPI预计仍将维持偏低水平;中长期看,CPI有望随市场需求的扩大供求关系的改善,在2024年实现温和回升。