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随着以成交量的持续走低和房价触顶回落为表象的房价拐点的内衣柜办公室1 3来临，对房地产调控的“松”、“紧”之争再度激烈。有人坚决支持房地产调控政策持续，使房价回归到合理价位。有人认为，价格大幅度下降，会带来了一系列长期难以解决的社会问题和经济问题，因此不能操之过急。也有人认为，虽然银行压力测试显示可以承受房价下降40%，但地方政府无法承受超过20%的房地产价格下滑，宏观经济难以承受超过25%的房地产价格回落。因此有报告预判明年三季度中央政府可能逐步放松“限贷”，然后放松“限购”。

　　　更重要的是，在巩固房地产调控成果的同时，政府要加大资金、税收等方面的政策扶持力度，积极引导发展实体经济。彻底改变房地产主导经济、地方政府依赖土地财政的现状。房地产企业也要顺应形势的发展，及时调整发展战略，开阔眼界，充分利用国家的鼓励支持政策，实现企业的结构调整、转型升级。比如，大连万达近年来在文化产业方面的巨资投入，已经取得了丰硕成果。既实现了企业发展的转型升级，创新了企业的盈利模式，提高了企业的竞争力，又提升了消费需求与品位，满足了人们日益提高的文化需求。

　　　只有这样，才能实现国家房地产调控的初衷，推动中国经济加快转型升级。(评论员 周太友)

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【编辑:李大江】