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中国社科院金融研究所原研究员易宪容告诉《环球时报》记者,外资收购中国大宗物业是普通商业行为,其花费有限资金“购买一些未来可能有用的商业项目”。
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编辑:范长江
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据他介绍,二战后,美国占领军强迫日本政府开放金融市场,导致如今日本汇率市场和房地产市场处于完全自由化的状态,因此黑石等外资能够直接进入进行“抄底”。而中国对外汇和外资在华进行房地产投资有严格管制,所以外资不可能像抄底日本房地产那样在中国市场进行所谓“抄底”。。
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据路透社报道,睿星资本表示,当前中国不少房地产开发商都面临资金短缺压力。为缓解流动性压力,国内部分民营企业通过处置优质资产变现回本,收购方不乏外资企业。
毛宁16日在例行记者会上表示,散布虚假信息,并以此为借口打压中方有关企业已经成为美国政府的惯常做法,中方对此坚决反对。美方应采取负责任的方式,切实尊重和遵守公平、开放和非歧视的国际规则。
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[环球时报记者 陈子帅 环球时报驻新加坡特约记者 辛斌]据路透社16日报道,美国私募华平投资和国际房地产开发管理商睿星资本正在涉足中国房市的租赁业务。本月8日,美国黑石集团旗下多元化资产管理平台龙地宣布,即将完成对粤港澳大湾区约28万平方米现代仓储的收购。此外,据克而瑞地产近期发布的报告显示,今年以来有嘉里建设、香港置地、易商红木、新加坡地产商凯德集团等多家外资机构在中国房地产市场进行项目收购,仅以已披露数据统计,总金额超过283亿元。中国房地产市场目前呈现下行态势,外资频频出手被一些人认为是“抄底”行为,但也有业内人士认为这是房地产向好的表现。加上最新出台的楼市“金融16条”,以及新公布的70城房价数据都释放出相对积极的信号,这是否意味着中国房地产市场将迎来转机?面对外资进场,中国房地产行业又是如何看待?《环球时报》记者对此进行了采访。
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一位港资开发商相关负责人向《环球时报》记者透露,外资开发商之所以在近两年出手,主要是因为它们在财务方面比较谨慎,目前还拥有较为充裕的现金流。
据香港《南华早报》报道,10月17日,新加坡凯德集团以20.4亿元的价格收购北京写字楼物业博瑞大厦;10月24日,凯德地产以15亿元收购杭州某宅地。
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据英国IPE房地产网站报道,此次黑石收购是扩大龙地业务的重要一步。消息一出,网上有人将其解读为“外资加速抄底中国房地产”。英国房地产顾问公司戴德梁行中国资本市场部董事总经理刘兵在接受《环球时报》记者采访时表示,形成“外资抄底中国房地产”这种片面看法的原因之一,可能是个案被“放大”带来的效应。
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郑州东站疫情防控办对此表示,低风险区域来郑中转可能会出现黄码,但不影响出行,车站工作人员会核实旅客行程卡,如无特殊旅居史,进行一次落地核酸检测即可进站乘车。因需出站再进站换乘,建议换乘时间不少于1小时。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对《环球时报》记者表示,尽管外资在中国和日本投资房地产的性质不同,但它们都看好这两大市场的中长期发展,“这对国内投资者也具有一定的启发意义”。
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据他介绍,二战后,美国占领军强迫日本政府开放金融市场,导致如今日本汇率市场和房地产市场处于完全自由化的状态,因此黑石等外资能够直接进入进行“抄底”。而中国对外汇和外资在华进行房地产投资有严格管制,所以外资不可能像抄底日本房地产那样在中国市场进行所谓“抄底”。
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美国长期以“国家安全”为名打压TikTok。美国前总统特朗普于2020年发布行政命令,禁止TikTok在美国运营,但在针对该措施的一系列法庭诉讼中败诉。现任总统拜登于去年6月撤销特朗普的一系列行政命令,并命令商务部对相关应用程序带来的安全问题进行审查。据路透社报道,TikTok今年6月已完成将美国用户的数据信息迁移到甲骨文公司的服务器,从而解决美国监管机构对数据完整性的担忧。然而,美国联邦通信委员会委员布兰登·卡尔本月1日仍建议美国外国投资委员会采取行动禁止TikTok。
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[环球时报驻美国特约记者 冯亚仁]美国联邦调查局(FBI)局长克里斯托弗·雷15日声称,互联网短视频社交平台TikTok在美国的运营引发“国家安全担忧”,相关官员正在调查TikTok能否继续在美运营。对此,中国外交部发言人毛宁16日表示,中方坚决反对美方打压中方企业的惯常做法。
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严跃进提醒称,对内地房企来说,这虽然意味着存量资产盘活的机会增大,但同时要关注外资带来的竞争压力。对于商业办公持有型的房企来说,研究应对策略尤为重要。