海盗国家奥地利葡萄酒旅游中的“酒海盗国家文化”(图)
奥地利葡萄酒旅游中的“酒海盗国家文化”(图)
答:首套住房贷款包括两种情况,一种是指贷款发放时利率按所在城市首套住房贷款利率执行的贷款,另一种是您贷款发放时是非首套住房贷款,但实际住房情况已经符合所在城市首套住房标准。
国际葡萄酒业内人士都知道,奥地利葡萄酒的市场知名度不高主要是由于其产量有限,目前,奥地利所产葡萄酒只占世界葡萄酒总产量的0.5%。加之奥地利人嗜酒,内需海盗国家巨大,因此奥地利葡萄酒的出口量很少。但奥地利葡萄酒的品质却受到业内公认,以“高质低产”见称。 奥地利的葡萄主产地位于北纬度47和48度之间,与法国葡萄种植区勃艮特相似。温和的气候、充足的日照、日夜较大的温差、上好的水质和精良的酿造工艺,造就了奥地利葡萄酒的极高品质,并使其在在世界名酒排行榜上占有一席之地,特别是奥地利的白葡萄酒和甜葡萄酒更是受到业内人士推宠。 以往,奥地利的酒农们习惯于“酒香不怕巷子深”的观念,但随着全球化的深入,酒农们等客上门的传统观念开始被打破,主动开辟市场的意识在加强。在新观念的影响下,葡萄酒旅游悄然兴起。 酒农们或单独或与旅馆、客栈、饭店、酒窖或葡萄酒学校联手,通过让游人品酒、享受风光旅游和当地特色美味佳肴等方式,将葡萄酒的历史、种植、酿造及品尝知识的介绍穿插其中,使游人们在放松心情和享受自然与美食的同时,了解奥地利的葡萄酒文化、熟悉欧洲人的葡萄酒传统、情结与习惯,领略葡萄园风光,结识新的朋友。 奥地利颇负盛名的奥皮茨酒庄,开展葡萄酒旅游已经5年了。 这家酒庄位于奥地利东部新民湖畔的伊尔米茨小镇。这一带即是奥地利的国家公园,也是奥地利海拔最低的地方,周围被大约4000公顷的国家公园所包围,其丘陵地貌和独特、富含矿物质的沙性土壤也使这里成为奥地利最好的葡萄酒产区之一,当地耕地中约40%用于葡萄种植。伊尔米茨出产的葡萄酒曾多次获得世界级奖项。 同时,小镇茂密的芦苇荡、适宜的气候和沙滩也为荡舟、帆船和游泳提供了极佳条件。因此,这里的众多酒庄每天都吸引着来自奥地利和世界各地的客人。 与伊尔米茨小镇中的其他酒庄相比,奥皮茨酒庄的历史并不长,还不到20年。酒庄的规模也不大,只有17公倾葡萄园,年产葡萄酒约5万瓶。但奥皮茨酒庄出产的葡萄酒却获得过世界多个葡萄酒奖项,酒庄的庄主威利•奥皮茨曾于1996年在英国伦敦当选为最佳年度酿酒师,他所首创的“芦苇酒”曾促使奥地利政府修改了葡萄酒法规,美国前总统克林顿从1996年起一直是奥皮茨葡萄酒的忠实用户……所有这些都成为奥皮茨这家“小型而年轻”酒庄开展葡萄酒旅游的卖点。 走进奥皮茨酒庄,迎面可见一横幅,上面写着“人生太短,更该享受佳酿”。庄主奥皮茨先生告诉我们,这也是他的人生格言。他同时也希望,人们都能以这样一种心态去享受生活。 我们感到高兴的是,客人满意我们的产品,我们还会做得更好,一年比一年好,让人们满意。我们也希望,人们通过品尝我们的葡萄酒能够得到放松,能够感觉到是在享受生活。 谈到自己的产品,奥皮茨先生告诉我们,他做酒看重的是质而不是量。比如他所发明的芦苇酒,这是一种将甜葡萄放在芦苇席上阴干,然后再榨汁酿造的甜葡萄酒。由于工艺的需要,平均每100公斤葡萄,才能榨出10升酿酒用的葡萄汁。生产成本当然很高。但也正是这种一丝不苟,才产生了口味和口感都十分独特的奥皮茨芦苇酒。 细心的人们会发现,奥皮茨酒庄生产的葡萄酒,每瓶的瓶签上都有一个手摘葡萄的标志,这是奥皮茨先生注册专用的,也是奥皮茨葡萄酒高品质的象征。 奥皮茨介绍说,葡萄酒的品质需要生产过程中的各个环节来保证。如果采摘下来的葡萄混进了有病害或成熟度不理想的果子,做出来的酒,品质自然不会是顶级的。因此,虽然机械化采摘葡萄,每公倾的成本只需300欧元,而雇人手工采摘要花费3000欧元,但他仍然坚持手工采摘,从而保证收获的每一粒葡萄都是成熟和无病的。用这种葡萄做出来的葡萄酒才能够保证口味绝对纯正,品质绝对上乘。 在奥地利的葡萄酒旅游安排中,品酒晚宴无疑是活动的最高潮。各家酒庄都会精心准备,力求体现自己的与众不同。 在奥皮茨酒庄的酒窖里,主人准备的是一套名为“搭配”的品酒晚宴。十道精致的冷、热菜肴和甜品配上十款不同口味的葡萄酒,客人们在品尝美食美酒的同时,主人一一讲解、展示,从酒质的鉴别到品酒的方式,从酒杯的选用到拿杯的手法,从喝酒的顺序到酒菜的搭配……人们会惊喜地发现,原来喝葡萄酒还有这么多的学问。 这也是我们酒庄的一种经营观,简单地说,我们就是想传达出一种理念,即美食与美酒也体现着一种文化。我们就是想告诉人们,他们在品尝美酒并佐以美食的同时,能够得到的是更多、更美好的享受。我们愿意把我们的经验与他人分享,愿意去传扬这种文化,这很重要。我相信,这也一定很有前途,全世界都会对酒文化感兴趣。喝酒是文化,不是开瓶一喝那么简单,它也是一种文化。 奥皮茨先生说,在奥地利,参加葡萄酒旅游就好比是进入了一所酒学校。游客在这里学到了知识,留下了美好记忆,因此,他们也愿意将喜爱的葡萄酒买回家,并成为酒文化的宣传员。 (新华社)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:孙天民
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这是中国女排时隔8年再次闯入亚锦赛决赛,也是队史第17次晋级亚锦赛决赛(此前13胜3负)。上一次中国女排夺得亚锦赛冠军,还是在2015年的天津亚锦赛。
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那意思很明确,有关“一带一路”的情况,他塔亚尼说了不算。当然,其实他之访华,当然是身为副总理兼外长的分内事,希望搞好对华关系。
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在广东住房政策研究中心研究员李宇嘉看来,现在市场上销售的现房,主要分三种情况,一是一些楼盘卖得慢、卖不动,而工期在推进,慢慢就变成了现房,比如很多楼盘的尾盘或最后一期;二是前几年地价较高,开发商不想降价出售,不得不以时间换空间,一套一套卖,“熬”成了现房;三是部分深耕本地的房企,资金链相对不紧张,项目不多,不愿意降价,也变成了现房。
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答:调整后,您的房贷利率水平不得低于原贷款发放时房屋所在城市同期限(按原贷款合同期限)的首套房贷利率政策下限。各城市首套房贷利率政策下限,以人民银行各省级分行官方网站公布的为准,具体利率调整幅度及规则以我行后续公告为准。
许多德国技术网站也纷纷报道华为推出新手机。华为支持者建立的德国Huaweiblog网站称:“好消息是您不必再等到秋天了;坏消息是,我们的直觉似乎得到了证实,华为只专注中国国内市场。”
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2015年,不知所云的《栀子花开》仅仅因为观众对歌曲的怀旧情怀、何炅本人的影响力、流量明星以及青春题材,就斩获了3.79亿人民币票房。8年后的这个暑假,被誉为“国民开心果”的开心麻花和票房灵药沈腾端出《超能一家人》,却因为尴尬浮夸的剧情和粗制滥造的制作而“扑街”,这部2023年最被期待影片之一,仅上映7天排片率就从36.8%降至2.5%。今天的观众,已经不会再仅仅因为概念、情怀和个人品牌就买单了。
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在9月5日外交部例行记者会上,有记者提问称,日本外务省当地时间4日发布声明称,日本已向世界贸易组织(WTO)提交书面文件,称中方在日本启动核污染水排海后宣布的进口管制措施“完全不可接受”。请问外交部对此怎么看?是否会进行相关磋商?
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事实上,类似销售模式在香港广为存在。在欧美,房地产预售制同样广为存在,但不同于国内,其分批还款的模式更接近西安中粮天悦楼盘的“先交付后还贷”,即先交定金预定或交首付款,等楼盘完工再交剩下的购房款,购房者可以选择全款,或者贷款交付剩余款项。
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他认为,随着各项政策的落实、专职机构的设立,将进一步激发民营经济发展活力和内生动力,民营经济发展必将迎来更广阔的舞台和更光明的前景。
事实上,一般大城市的房产预售制,都是付完首付款后直接贷款,而走完这一流程,才能办理新房备案,随即开始还贷款。在这一过程中,房产始终处于未交付状态。
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在北京中环春天影院管理有限公司董事长王征看来,这主要归功于影片上映类型的百花齐放、上映时间均衡和“题材对于观众的情感供给特别足”。
今年7月,国内大型地产商碧桂园集团同样推出新的购房模式,其宣布,在全国范围内推行“准现房销售模式”,即购房者只需支付10%左右的楼款,就可以锁定心仪的房源,等到项目完工后再支付剩余的90%尾款。