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　　　据经济之声《央广财经评论》报道，春节过后，北京各商业银行整体放贷情况与去年第四季度从紧的状态相比，略有好转。本周，记者走访、电话咨询多家银行了解到，部分之前把首套房利率上浮5%-10%的银行，多数已经调整到基准利率7.05%。目前，包括四大国有商业银行在内的大多数银行，首套房利率都按基准利率执行。

　　　不管是月供还是总利息方面这个回调的压力都会相应的减少，首套房贷回归基准利率这么做的目的是什么？

导读：四大行对首套房贷款执行基准利率，多个城市上调普通住房标准。2月17日经济之声聚焦：出现首套房贷的利率回归，是不XXXXXLmedjyf7777777电视是对刚性需求的一种满足？调整住房价格标准对住宅成交量将会产生哪些影响？会不会使楼市出现升温的可能？

　　　普通住宅的标准是在05年的新国八条当中提出来的，之后08年楼市低迷的时候各地曾经提高过一次标准，到现在各地基本上都没动。08年以来各地的房价都涨得很高甚至已经翻倍了，很多原来属于普通房的房屋交易本应可以享受税收优惠，突然经过房价暴涨以后就没有资格享受税收优惠了，要调整标准让更多的房子能够符合普通商品住宅标准，从而使购房人从中获得税收优惠，所以去年以来北京、武汉、上海开始去调整这个标准。

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【编辑:郝爱民】