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　　　目前，个人住房贷款的还款方式比较常见的有等额本息还款法和等额本金还款法，前者是在贷款期内每期以相等金额平均偿还贷款本息，利息总体来说，相对比较高；而后者是在贷款期内每期偿还等额本金，贷款利息则随着本金逐月递减，但前期还款压力较大，房贷负担由重到轻。

　　　使用房贷计算器计算之后，他们发现，如果使用等额本息还款法，每月的月供都是5300多元，总的利息支出为58万余元，而使用等额本金还款法，虽然第一个月月供高达6800多元，但以后可以逐月递减，总利息支出仅为47万元，相比等额本息还款，利息负担少了10多万元。于是，小两口最终选择了等额本金还款法。

　　　提前还款：对享受利率优惠客户意义不大

　　　银行业内人士还建议，如果消费者在购房之前已经预计能够提前还贷，那么在选择还款方式的时候，最好选择等额本金还款法，这样才能最大限度地减少利息支出。(记者 徐靖)

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【编辑:林君】