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　　　另一位家长也表示，凌晨听说政策后，立马就坐不住了，有朋友的孩子确实已被“退回”，需要按正常划片入学。自家孩子明年也即将幼升小，为了让孩子到更好的学校，还是决定上车学区房，即便价格“高到离谱”。与此同时，尽量选择好户型好楼层，方便未来自住需求。

　　　李宇嘉表示，等这波需求释放完以后，学区房局部高热的情况会稳定下来，目前很多城市也在发力教育均等化、集团化、普惠化等，尤其是对省会城市来讲，因省内其他城市人口大量迁入，对教育公平的需求是很迫切的，会逐渐缩小学校间的质量差距，学区房的高热也会降温。

　　　附近一房龄高达30年的老旧小区，因建成年代较为久远，小区路面及楼栋都已经老旧，但因在一流初中附近，看房人群和中介不时出现，且有新挂牌房源价已经明显超过小区均价，53平方米的房源售价140万元，每平方米均价在两万六左右，而该小区近半年成交均价仅两万元每平方米。

　　　另一个平时很少有房源挂牌、流通量很小的小区，这两天也上架了三套房。一套7月16日挂牌的房源，面积77平方米挂牌价159万元，一周时间里几乎每天都有带看；另一16日挂牌的新房源，面积62平方米售价132万元，带看同样不少，原因都是房源“步行3分钟到某某中学”。

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【编辑:赵进喜】