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　　但相比之下，房贷依然较经营贷等其他贷款品种属于“高成本”贷款，尤其对于几年前购房的居民来说，挂钩LPR需要一年调整一次，还存在等待周期。加上存款利率下行、理财收益不佳等因素影响，提前还贷甚至试图用低成本的经营贷“置换”房贷的现象更加明显。

　　9月23日电综合台湾《联合报》报道，一向给人女强人印象的高雄市长陈菊，昨天为风灾责任问题一度哽咽，泪水几XXXXXL196_may18_FT度在眼眶打转。　　陈菊前天态度强硬，指高雄水患“治水问题八成‘中央’应负责”，昨天她的态度明显软化，语带哽咽说：“我从来没有、也绝不推卸责任，只是要表达整体流域、区域的治水才会有效！”　　陈菊说，这次台风带来高雄五十年来最大瞬间暴雨量，导致左营、楠梓、鼓山、三民等地区严重积水，让市民受到痛苦与不便，站在市长立场，“我只有向市民道歉、再道歉”；她和市府团队一定全力善后，减少市民水灾之苦。　　对自己“治水问题八成中央应负责”一席话成为各方批判焦点，经一夜沉淀的陈菊，态度上也有一百八十度的转变。　　面对记者追问，陈菊声称，自己从来没有推卸，说到此，她眼眶泛红，泪水在眼里打转，一度说不出话。她暂时拿开麦克风，努力克制情绪。　　陈菊停了几秒钟让情绪平复后，哽咽表示，她一直提到“中央”和地方，主要是要强调风灾影响区域包括台南、屏东、高雄，因此她才说“整体区域及流域的治理”，以彻底解决水患；面对气候变迁，“中央”与地方要一起面对，“不是高雄市只做高雄市的”。　　她表示，即使是天灾，“市长也要承担和负责”，她没有推卸责任，可能在表达上没有非常清楚，才造成外界误解为高雄市政府不愿意负责，只把责任推给别人。　　对于国民党人士批她治水无力，陈菊认为不管有没有做好，当然都由市长承担，但应由专家来说明；至于政治上的批评，“我没有评论，但都要接受”。　　国民党轰陈菊、蔡英文：绿色执政卸责保证　　民进党主席蔡英文昨天表示，治水是非常重大的事情，也只有台当局才有预算跟能力来掌控全局，所以“‘中央’要负比较大的责任。”国民党发言人苏俊宾反批，蔡英文与高雄市长陈菊是乱喷口水、推卸责任，“这种绿色执政，根本是卸责保证”。　　蔡英文呼应陈菊“‘中央’要负多数责任”，苏俊宾批评这是“内行人讲外行话”，蔡英文忘了自己曾任政务官，高雄水患已不是治水问题，而是地方首长态度问题。　　苏俊宾炮轰，过去一年来，陈菊团队屡屡把责任推得一乾二净，治安不好怪“中央”、失业率高也怪“中央”，捷运规划不足也是“中央”的错，世运主场馆沦为蚊子馆也推给“中央”，“请问，我们选民进党的市长做什么？”　　苏俊宾无奈表示，从莫拉克到凡那比，凸显蓝绿政党不同特质，国民党执政团队救灾第一，低着头做事，默默承受各方指责，但民进党从“中央”到地方执政团队，都是第一时间炮打“中央”，推诿卸责。