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　　　“从现在的情况来看，使用公积金贷款的利率会低很多。”张肖玲告诉记者，目前5年期以上的购房贷款基准利率已经涨到6.8%，而同期的公积金贷款利率则只有4.7%，相较而言，使用公积金贷款的确可以省下不少利息支出。

　　　提前还款：对享受利率优惠客户意义不大

　　　加息令购房者的利息负担进一步加重，不少市民纷纷考虑提前还贷，以降低利息支出。那么，提前还贷对于所有的购房者，是不是都是一个好选择呢？其实未必。张肖玲对此解释说，对于那些在去年下半年之后买房，没有享受到利率折扣优惠的客户，提前还贷是有意义的，而对于已经享受利率8.5折甚至7折优惠的购房者，提前还贷并不是一个最优的选择。

　　　如果是在去年10月份之前购房，并且已经享受了利率七折优惠，那么即便加息后，其贷款利率也只有4.16%，而加息后银行的三年定期利率就已经达到4.75%。张肖玲表示，对于这部分客户，与其选择提前还贷，还不如将钱拿去银行存定期，或者选择投资一些风险小、稳定性较高的理财产品。

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【编辑:杨惟义】