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房地产市场活跃度升温 上海房价精产国品一二三产品区别在哪里领涨70城
<font cms-style="strong-Bold">航空港区全域内精准划定高、中风险区，见附件。高风险区实行“足不出户、上门服务”管理，中风险区实行“人不出区、错峰取物”管理。</font>
在年中的时间节点上，楼市终于看到回温的精产国品一二三产品区别在哪里曙光。 2024年以来，房地产市场继续处于深度调整中，量价不及预期，投资、拿地等数据也表现不佳。5月17日，监管部门推出包括降低首付比、取消商业贷款利率下限、下调公积金贷款利率、设立保障房再贷款等一揽子支持房地产的政策。 受此影响，市场信心得以提振，交易也有所升温。6月，这些政策的效果在数据中得以体现。 国家统计局发布的数据显示，今年上半年，全国新建商品房销售面积4.8亿平方米，同比下降19.0%；新建商品房销售额4.7万亿元，下降25.0%。降幅均比前5月有所收窄。 同期，房地产开发投资降幅持平，房企到位资金降幅持续收窄。房地产开发景气指数在连跌6个月后，终于出现上涨。 6月，全国70个大中城市中，一二三线城市房价的环比降幅普遍收窄。 近几个月来，楼市数据首次出现降幅全面收窄的情况，体现出政策对市场信心的提振作用。但在对数据的解读中，国家统计局新闻发言人仍持谨慎态度，并表示，“目前房地产相关指标仍在下降，房地产市场仍处在调整转型过程中。” 上海房价领涨 过去几个月，商品房交易规模处于历史同期的较低水平。“517新政”出台后，市场终于有所好转，5月的商品房交易面积和交易额均有所提升。 6月，随着大部分城市推出“517新政”的落地政策，加之房企冲刺半年度业绩，并加大推盘和折扣力度，交易数据表现更加良好。 国家统计局的数据显示，今年上半年，新建商品房销售面积4.79亿平方米，同比下降19.0%；新建商品房销售额4.71万亿元，下降25.0%。为今年最低降幅。 其中，6月单月，全国商品房销售面积1.13亿平方米，环比增长52.6%；商品房交易额1.15万亿元，环比增长50.9%。6月的交易规模相当于整个上半年的约1/4。 一线城市的表现备受关注。 官方数据显示，6月上海二手房成交2.63万套，创近3年新高。同月，北京二手房住宅网签套数也接近1.5万套，为年内最高。广州、深圳的二手房交易量也有明显增长。 58安居客研究院院长张波表示，由于此前政策门槛较高，市场期待较大，高能级城市对于政策的反馈较为直接。 这也体现在价格变化上。 今年6月，一二三线城市的新房价格环比降幅分别为0.5%、0.7%、0.6%，二手房价格环比降幅分别为0.4%、0.9%、0.9%。 不难看出，在各能级城市中，一线城市房价降幅最低，收窄幅度也最大。其中，北京、上海二手房价格环比今年首次转涨，涨幅分别为0.2%和0.5%。上海的新房和二手房价格均领跑70个大中城市。 张波表示，一线城市市场即将复苏的趋势已基本确定。从6月房价来看，虽然仅有上海的新房价格环比上涨，北京、上海二手房价格出现上涨，但总体成交量已现明显抬头。6月份安居客线上新房找房热度环比上涨20.5%，同比上涨11.1%，用户找房热度等先行指标持续提升，都预示着三季度市场企稳的概率不断提升。 他还指出，尤其值得关注的是，上海在经历了几个月二手房“以价换量”之后，6月开始呈现量价齐涨，“这是市场复苏的重要信号”。 维护信心仍然重要 一些热点二线城市也表现不错。除京沪二城外，南京、杭州的二手房价格也在6月由跌转涨。这也是70个大中城市中，仅有的4个二手房价格环比上涨的城市。 分析人士普遍认为，虽然市场分化的格局已经确立，但热点城市的回温，还是有望对整体市场起到带动作用。 事实上，在上半年出台的各项政策的共同作用下，房地产的其他指标也普遍出现跌幅持平和收窄的情况。 今年上半年，全国房地产开发投资5.26万亿元，同比下降10.1%，降幅与前5月持平，未继续扩大。其中，住宅投资下降10.4%，降幅收窄。统计局新闻发言人表示，上半年，房地产“三大工程”拉动房地产开发投资0.9个百分点。 同期，房地产开发企业到位资金5.35万亿元，同比下降22.6%，降幅连续三个月收窄。 6月份，房地产开发景气指数为92.11，连续6个月下跌后，终于出现上涨。 支撑市场出现积极变化的，除了“517新政”，还有后续的一系列政策表态和措施。6月7日的国常会进一步明确稳市场、去库存政策方向。央行强调借鉴前期试点经验，着力推动保障性住房再贷款政策落地见效；住建部明确收购已建成存量商品房用作保障性住房范围扩展至县市；自然资源部研究出台政策妥善处置闲置存量土地。 与此同时，各地在积极落实相关政策。北京在6月28日推出“517新政”的落地版。南京推出第二批以旧换新房源。另有部分城市出台措施，促进非住宅产品去库存。 与官方的谨慎态度类似，北京某房企人士也认为，虽然市场有所好转，但还谈不上进入复苏通道。该人士向21世纪经济报道记者表示，市场信心还是比较脆弱，目前北京市场只有少数优质项目去化顺利，而且还是在降价的情况下。 在二手房市场，据21世纪经济报道记者调研，虽然降价情况有所减少，但并不是所有区域都出现升温。多位经纪人反映，当前市场的观望情绪仍然浓厚。 中指研究院也指出，步入7月，新房、二手房市场活跃度有所下滑，部分城市政策效果持续性减弱。 多数受访者建议，继续通过政策层面的优化来提振信心。张波表示，三季度是市场复苏的关键期，政策面的持续推进将有利于一线城市保持量价齐升态势，并带动更多热点二三线城市市场信心复苏。 责任编辑：何松琳koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:杨惟义
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11月9日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例1185例。其中境外输入病例52例（福建16例，广东14例，北京4例，上海3例，江西3例，内蒙古2例，辽宁2例，江苏2例，四川2例，云南2例，浙江1例，陕西1例），含1例由无症状感染者转为确诊病例（在广东）；本土病例1133例（广东500例，河南178例，重庆123例，内蒙古107例，四川48例，山西35例，北京34例，新疆32例，云南14例，湖南13例，陕西12例，黑龙江9例，甘肃7例，山东6例，辽宁4例，浙江3例，天津2例，福建2例，江苏1例，贵州1例，西藏1例，青海1例），含330例由无症状感染者转为确诊病例（广东300例，四川13例，重庆3例，甘肃3例，浙江2例，河南2例，湖南2例，内蒙古1例，福建1例，云南1例，西藏1例，陕西1例）。无新增死亡病例。无新增疑似病例。<span></span>。
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“奥林匹克英语大赛”原名“全国奥林匹克英语作文大赛”，竞赛内容为中小学生英语作文、口语、演讲等，对外宣称主办方为“国际双语教育协会英汉专业委员会”“奥林匹克英语大赛组委会”，利用“奥林匹克英语大赛”官网、“中国英语作文网”和奥英赛微信公众号开展宣传。
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2022年11月8日0--24时，湖南省报告新增无症状感染者151例，其中境外输入0例；本土151例（邵阳市53例，长沙市26例，永州市8例，均为管控人员中发现；株洲市51例，其中50例为管控人员中发现；怀化市12例，其中7例为管控人员中发现；常德市1例），当日转确诊病例1例，当日解除隔离2例，尚在医学观察2565例（境外输入4例）。2022年1月1日0时至2022年11月8日24时，湖南省累计报告新型冠状病毒肺炎确诊病例581例（境外输入65例），住院治疗250例（境外输入2例），出院331例（境外输入63例），现有重症3例，死亡0例。
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唐有祺先生早年留学美国，于1950年获加州理工学院博士学位，毕业后留校开展博士后研究工作。新中国成立后，唐先生怀着报效祖国的赤子之心，克服重重困难，绕道欧洲回国，参加新中国建设。他自1951年9月开始执教于清华大学化学系，1952年转到北京大学任教。
民航局通报，10月27日汉莎航空公司LH728航班（法兰克福至上海）确诊新冠肺炎旅客10例，占比达到该航班入境旅客人数的4%。
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胡啸提醒，公众在雨雪天气下出行需注意交通安全，特别是内蒙古中东部、吉林中部、黑龙江东南部，本周末要防范道路结冰，留意出行安全。东北等地的设施农业要注意防范雨雪、降温天气的不利影响。此外，雨雪过程中还会伴有气温下降，后续还有冷空气补充影响，气温走低，公众请注意防寒保暖。
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据介绍，<font cms-style="strong-Bold">广东省<font cms-style="strong-Bold">日增本土感染人数连续多日上升，</font><font cms-style="strong-Bold">感染者主要来自广州市。</font></font>广州近期零星散发感染者涉及管控区外的高职院校等重点场所，目前正在全力处置中。近两天在中风险区周边区域仍陆续发现感染者，说明这些区域的社会面传播风险依然存在。荔湾区部分区域近日发现多人核酸检测结果异常，波及范围有扩大趋势；白云区的区域疫情风险依然存在。
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后天，内蒙古中东部、东北地区中部和西部、青藏高原北部、西北地区中部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，内蒙古东南部和中部、吉林中西部等地部分地区有大到暴雪。东北地区西部和南部、西北地区东南部、陕西中北部、华北大部、黄淮东部等地部分地区有中到大雨，局地有暴雨。
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31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者6989例，其中境外输入107例，本土6882例（广东2611例，内蒙古938例，河南888例，新疆664例，黑龙江403例，重庆333例，湖南151例，甘肃136例，山西113例，湖北103例，青海96例，河北66例，山东64例，四川60例，北京48例，福建42例，云南39例，天津26例，辽宁18例，陕西16例，安徽10例，贵州10例，江苏8例，江西8例，广西7例，西藏7例，宁夏6例，浙江5例，上海4例，吉林2例）。
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目前，我市社会面依然有散发病例，但疫情总体可控。请广大市民不造谣、不信谣、不传谣，遵守疫情防控各项规定，戴口罩、勤洗手、不聚集。
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第三，因为它会引进专业化的运营机构去进行运营，所以会有助于提升租赁住房服务的品质。这会更加适应年轻人，特别像一些新就业大学生的需求。