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　　　其他国有银行暂未跟风

　　　对于刚性需求购房人来说，农行房贷率先“提价”，这并不是一个好的兆头。“去年房贷利率七折、八五折也经过了个别银行先取消，然后其他银行跟风，最后集体消失的过程，在目前信贷紧张的情况下，指望银行在房贷上保持基准利率难度比较大。”岛城一家股份制银行负责人说，现在小企业短期贷款利率已达到10%左右了，而住房贷款一般是长期贷款，按基准利率来计算，年利率只有6.8%，相比之下，银行上浮房贷利率的“冲动”可想而知。

对于信贷额度尤为紧张的2011年，岛城又有银行拿首套房贷开刀了。近日微博上流传出了国有银行在浙江提高首套房贷利率的消息 ，5月10日，记者采访了解到，农行青岛分行目前已开始执行首套房贷利率为基准利率上浮10% 的政策，这对于刚性需求购房者来说，会增加不小的负担。业内人士分析认为，农行房亚洲一线产区二线产区区别贷率先“提价”可能只是一个开始，在利益导向下 ，其他银行或在不久后“跟风”，房贷的门槛恐 怕会越提越高。

　　　农行提价，岛城其他银行会不会跟风？10日下午，记者拨打中国银行山东省分行 、建设银行青岛市分行、工商银行青岛市分行等银行的多个营业部的电话了解到，这三家国有大型银行暂时没有对首套房贷政策“动刀”，目前仍保持着首付比例三成，利率按基准利率执行的政策。而股份制银行方面，早在4月份以前，就有个别银行上调了首套房贷利率，但华夏银行 、兴业银行等首套房贷利率仍可按基准利率执行。

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