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　　　一位银行个贷经理直言，“当通过银行贷款购房时，银行会给中介提供一定比例的‘返点’，作为促成贷款的奖励。这个比例通常在1%左右，具体取决于各家银行的政策”。至于“返点”部分如何分配，该人士表示，这其中存在议价空间，要看中介和购房者具体商议。

　　　“返点”拉客都是为了业绩，在调查过程中，这位个贷经理直言，“现在是下行市场，银行都在抢客户”。

　　　所谓“返点”，是指在个人住房按揭贷款竞争中，银行按照贷款金额比例，向中介支付一定的佣金。7月17日，北京商报记者以购房者身份向多家银行客户经理咨询，有客户经理坦言，“可以操作”。

　　　房贷“返点”顽疾破坏了市场竞争秩序，一方面，银行之间为了争夺市场份额，通过提高“返点”比例来吸引更多的中介和客户，导致成本上升，利润空间被压缩。另一方面，一些银行员工为追求个人利益，将贷款流程外包给中介，忽视了直接与借款人面签的风控措施，容易引发“假按揭”问题。

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【编辑:王德茂】