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虽然不少房企一再声称弱市中要谨慎拿地，但2011年年底至今，不断有房企拿地消息传出人人干人人乐。万科、金地、招商地产等大型房企相关人士对中国证券报记者表示，公司2012年谨慎拿地的策略并未发生变化。业内人士认为，现金充裕的大型房企会密切关注今年土地市场的动向，选择合适机会出手拿地。

　　　国泰君安认为，土地市场走弱趋势确立，部分地方政府财政压力明显加大。政府为促进土地成交，预计土地市场溢价率下降。土地市场的持续冷清将对房价的下降形成影响。

　　　近期万科拿地动作频频。2月3日，万科公告称其参与了广州的一处城中村旧改项目，需承担改造成本近15亿元。万科声称的“宁可少拿、也不拿错”策略似乎发生了转变，山西证券研报对此评价说“万科对土地市场态度可能由谨慎转为偏乐观”。但万科在发布2012年12月业绩公告的当晚对媒体表示，公司谨慎拿地的原则没有任何变化，数量增加主要因为部分项目在年底正式办理完了相关手续。公开数据显示，2011年万科新增土地建筑面积为1856.95万平方米，较去年的2948万平方米下降37.01%。

　　　金地集团2011年拿地更为谨慎。2011年11月29日，金地集团公告称，将用手中资金购买理财产品，可见其对购地举动相对保守。

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【编辑:李际泰】