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　　　消费类基础设施的经营提升需要持续的调改策略和精细化的运营管理。华夏金茂商业REIT的二季报成绩斐然离不开管理团队的紧密配合和专业运营体系的赋能。

　　　在营运管理方面，结合项目运动潮流系列主题活动，策划落地运动品牌团券、限量潮品发售、抖音餐饮套票、六一满赠等多项促销活动，持续提升重点品牌业绩，销售额较上年同期增长16.03%，增长势能延续。对于新开品牌，运营管理团队制定了个性化的经营提升方案，例如为“新一番回转寿司”策划的开业活动，通过线上线下宣传的结合，实现了品牌开业三天销售排名全市第一的佳绩。

　　　在底层资产的经营管理上，长沙金茂览秀城的表现同样亮眼。二季度的出租率达98.30%，收缴率达到了99.43%，整体运营状态稳健健康。增长潜力持续释放，平均租金（固定租金部分）二季度环比增长2.9%，达到85.89元/平方米/月。销售额和客流量等关键经营数据也呈现出稳步上升的趋势，同比增速分别达到16.03%和9.49%。

　　　在市场推广方面，以运动潮流为主题，持续构建梅溪湖运动大社群。项目携手多个品牌资源，共同举办多项运动潮流系列推广活动，其中包括“邻里集结热力开赛”暨首届梅溪湖篮球赛事、李宁“反伍怒沸撕-星启赛”全国篮球赛以及“2024世界滑板日”等精彩活动。此外，二季度还策划了“快乐长沙”系列主题街区，包括L1西广场持续打造夜经济主题、L1圆广场聚焦社群友好主题、L1外广场呈现露营室外街区、LG室外街围绕艺文烟火主题、LG南下沉广场营造松弛微醺氛围，成功塑造了览秀城的市井烟火与潮流玩趣的名片。二季度客流量超415万人次，较上年同期提升9.49%，会员有效率较上年同期增长59.92%，客流的丰富度和会员消费粘性显著增强。

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【编辑:张成基】