越南芽庄小妹怎么找万科7.9亿越南芽庄小妹怎么找抄底上海松江区一宅地 溢价9.27%
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在今天(8月30日)上午进行的土地拍卖中,上海万科以7.9亿元拿下位于松江区越南芽庄小妹怎么找的国际生态商务区14号住宅用地,溢价率9.27%,折合楼板价5473元/平方米。业内认为从最终成交价格来看,万科此番可谓成功抄底土地市场。 据市规土局网站公布的信息显示,国际生态商务区14号地块地处松江大学城板块,东至茸梅环路,南至中温路,西至光星路,北至银泽路,总出让面积达到57733.6平方米,容积率为2.5,规划用途普通商品房用地,地块起拍价7.23亿元。该地块共吸引了21家领取竞买申请书,5家最终提出竞买申请。 记者今天在位于浦东房地大厦的上海土地交易中心看到,现场出现了不少知名开发商的身影,包括万科、招商、协信、信达、绿地、路劲等房企的相关人士纷纷露面。其中有些参加了现场竞拍,有些则是到场打探市场行情。从整个竞拍过程来看,虽然举牌轮数不少,但参与竞争的房企始终颇有耐心,每次加价幅度一直维持在100万元。当该地块最终被万科以7.9亿拿下时,溢价率也仅在9.27%。 “这个价格我觉得对开发企业来说还是相当不错的。”现场一位前来观摩的开发商人士在接受媒体采访时坦言。据了解,该区域在不久前的7月底刚刚成交的“国际生态商务区15-2号”住宅用地最终被信达地产竞得时,楼板价达到了7022元/平方米,今天这幅宅地的楼板价尚不足5500元/平方米;而地块周边目前在售楼盘的售价普遍在15000元/平方米上下。 德佑地产研究主任陆骑麟在接受新民网采访时就表示,万科以目前这个价格拿下该地块,可以说是“抄底”成功。“这个价格对于开发商来说未来盈利空间很大,基本上可以说是稳赚不赔。”同策咨询研究中心总监张宏伟也认为,在上半年通过高速周转已经持有不少现金的万科,在目前土地市场相对还未完全回暖的市场背景下,及时出手抄底土地市场。此举一方面及时补仓土地储备量,另外,在也通过快速消化当前项目获得现金与新增地块“换仓”谋求下一轮市场发展机会。 此外值得注意的是,记者在国际生态商务区14号地块的答疑纪要中看到,地块在生态低碳、精装修比例、中小套比例、工业化住宅面积、开竣工时间等方面均做出了具体细致的要求。其中工业化住宅即“装配整体式住宅”,要求项目采用预制构件或部件,在施工现场装配而形成的住宅。这一要求在土地出让要求中并不多见。据了解,万科正是国内房企中在这方面步伐比较快的房企。(新民网记者 朱正炎)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:林莽
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近年来,我国新能源产业快速发展,风电、光伏等新能源设备大量应用,装机规模稳居全球首位。随着产业加快升级和设备更新换代,新能源设备将面临批量退役问题。为全面贯彻党的二十大精神,深入贯彻《2030年前碳达峰行动方案》有关部署,加快构建废弃物循环利用体系,促进退役风电、光伏设备循环利用,现提出如下意见。
格隆汇8月18日丨剑虹集团控股(01557.HK)公布,于2023年8月18日,卖方剑虹地基(公司全资附属公司)与买方凯德工程订立该协议,据此,卖方同意按代价出售及买方同意按代价购买该等出售
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2022年,我国房地产行业明显下行,虽然国家强化逆周期调节,出台各类稳定房地产政策措施,但是受商品房交付延期和市场信心受挫等因素影响,企业销售去库存化及回笼资金压力仍然较大。据国家统计局数据,2022年,全国房地产开发投资达13.29万亿元,同比下降10.0%,其中住宅投资为10.06万亿元,同比下降9.5%;房屋施工面积为90.50亿平方米,同比下降7.2%,其中住宅施工面积为63.97亿平方米,同比下降7.3%;房屋新开工面积为12.06亿平方米,同比下降39.4%,其中住宅新开工面积8.81亿平方米,同比下降39.8%;房屋竣工面积为8.62亿平方米,同比下降15.0%,其中住宅竣工面积为6.25亿平方米,同比下降14.3%。2022年,房地产开发企业到位资金为14.90万亿元,同比下降25.9%。