国产⭕⭕⭕⭕拗女超20省份落地执行 房国产⭕⭕⭕⭕拗女贷首付比进入“15%时代”
超20省份落地执行 房国产⭕⭕⭕⭕拗女贷首付比进入“15%时代”
6月28日,格灵深瞳投资者回复称,“公司股东根据自身资金需求决定是否减持,不会对公司治理、持续性经营产生影响,部分IPO前股东投资周期较久面临基金赎回压力....”。
5月29日电(中新财经记者 左宇坤)继上一轮各地密集放松住国产⭕⭕⭕⭕拗女房限购政策后,新一轮住房信贷政策正在加紧出台。 5月17日,央行定调下一步的住房金融政策走向后,房地产新政落地城市一步步扩围。中新财经结合机构数据梳理发现,截至目前已有超20个省份明确取消房贷利率下限并降低首付比例下限。各地按照“因城施策”原则支持合理住房需求,也呈现出不同的政策特点。 资料图:城市高楼林立。 记者 王东明 摄 一线城市加入调整行列 广州新政力度最大 一线城市的政策走向总是尤其受到关注,这次上海担任了“先行者”的角色。5月27日,上海发布房地产新政,在限购、限贷、二手房交易等方面全面展开积极调整;28日,广州、深圳相继出台新政,明确调整优化住房限购、信贷等政策。 虽同为一线城市,但梳理后可看出,三地的政策调整体现了分对象、分区域优化的原则,而非简单的“一刀切”。 率先出手的上海将首套房商贷首付降为20%、二套降为35%,临港新片区及嘉定等六区二套房最低首付比30%;首套房商贷利率降为3.5%、二套降为3.9%,临港新片区及嘉定等六区二套房商贷利率3.7%。 与之类似的,深圳将首付比调整为首套房20%、二套房30%,房贷利率也自29日起调整为首套房3.5%、二套房3.9%,显著降低购房按揭成本。 广州的购房首付比则调整为首套房15%、二套房25%,并成为当前一线城市中唯一取消房贷利率下限的城市。5月28日,广州主要银行就房贷利率达成共识,首套房利率3.4%,二套房利率3.8%。 此外,广州本次还创新性地为“三套房”的贷款政策开了口子。在非限购区域内,对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。 “这是热点城市首次放开二套及以上住房贷款。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,同时将主动权给到银行去判断,银行会基于市场分析制定差异化的首付和利率政策,以确保自身的资产安全。 梳理可见,调整后上海、深圳的首付比和房贷利率几乎位于同一个梯队,广州则下调力度更大,更接近于其他热点二线城市的水平。 同时,目前全国一线城市中,除了北京城六区首套房贷利率维持在4.05%之外,其余地区和城市的首套房贷利率全部进入“3字头”,中指研究院数据显示,当前已有城市部分银行执行首套房贷利率3.1%左右,已降至历史最低。 图片来源:中指研究院 多地取消房贷利率下限 “15%+25%”成首付比标配 对于其他二线城市来说,将房贷水平直接降至央行提出的政策底线,则几乎成为标配。即首套房贷最低首付款比例调整为不低于15%,二套房最低首付款比例调整为不低于25%,并取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 例如,二线城市中罕见的尚未完全取消限购的城市天津,亦在5月29日将信贷政策调整至上述水准。业内分析也指出,当前个人住房贷款首付款比例已为史上最低。 值得注意的是,这些进行调整的城市中,此前已有不少取消了首套房贷利率下限。因此本轮调整中着重于进一步取消了二套房贷利率下限,以及降低首付比例。 “近期各地政策的步调非常一致,充分落实‘517’降首付降利率的政策导向,充分体现房贷政策双降是近期各地‘一城一策’的重要特点。”易居研究院研究总监严跃进认为,各地政策的思路和逻辑非常清晰,近期普遍会出台首付比例调至15%、房贷利率自由定价、三套房给予最优信贷支持等政策,全国购房首付比例普遍进入“15%时代”。 东方金诚首席宏观分析师王青预测,年内房贷利率下调幅度可能超过50个基点。这也意味着,越来越多城市的首套房贷利率将向3%逼近。未来房贷利率下调的大门已经打开,下调幅度将决定房地产行业何时实现企稳回暖。 在这样的情况下,市场有对增量房贷利率和存量房贷利率存在较大差异的担忧出现。严跃进认为,短期看两个内容关联度小,但是确实会引起一些存量贷款方面的纠纷问题。建议从金融风险防范化解的角度,对存量房贷利率的下调纳入到后续的研究范畴之中。 此外,李宇嘉认为,后续部署可以着眼于税费政策,比如降低或减免契税、个税和增值税,以加速库存去化、稳定价格预期。(完)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:杨惟义
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华宝证券称,近年来随着证券市场规模的稳步扩大、市场交易逐渐活跃、对外开放程度不断提高,以及支撑整个行业信息系统安全运行的技术体系组成结构的不断变化,信息技术能力对于公司健康运营、保护投资者利益、增强市场竞争力具有重要作用。公司将持续加大科技投入,完善各项技术设施,加强信息系统建设,为公司业务发展和风险控制提供更好的技术支持和安全保障。。
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福晟国际(00627)发布公告,自2023年7月26日起,金子已获委任为执行董事;钟浩为已获委任为非执行董事;及黄忠全、邓映心及夏诗韵各自已获委任为独立非执行董事。
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2020至2022年,公司投资支付的现金分别为9.34亿元、15.06亿元、8.80亿元,投资收益分别为-1.0亿元、2.23亿元和-0.94亿元,整体波动较大。
六是加强运输安全管理。优化派单机制,杜绝超时劳动、疲劳驾驶、超速驾驶等行为,及时推送安全驾驶提醒和道路交通安全、恶劣天气等信息,提升应急处置能力。
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约谈指出,当前网约车行业发展总体平稳有序,合规率持续提升,市场秩序进一步规范,但仍有部分网约车平台、聚合平台公司存在企业主体责任落实不到位、随意调整运营规则、侵害乘客和从业人员合法权益、扰乱市场公平竞争秩序等问题,存在不稳定风险隐患,甚至个别平台公司出现了运营安全事故。
1、会议研讨议题报告集(含大会PPT报告),会期交流发放。收稿截止时间为8月5日。
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截至2022年末,智慧金融产品及解决方案、城市管理产品及解决方案分别占格灵深瞳的营收比重为89.61%、10.39%。其中,智慧金融业务收入为其第一大收入来源。
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诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪告诉财联社记者,自央行发声鼓励新发贷款置换存量贷款后,存量房贷利率下调呼声渐高,对于银行来说,本身自主下调存量房贷利率的动力偏弱,但基于今年以来提前还贷群体大幅增加,很大程度上影响银行的流动性,并且长远来看,在新增贷款利率调整的背景下,存量按揭贷款利率适时调整也是符合市场规律的。
金融市场从来不是单行道。无法在保险业继续一展身手的姚振华,转身扎向了实业,把身家压在了造车上。
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策略之王监测到,2023年07月26日盟科药业MACD的DIF线上穿DEA线(白线上穿黄线),形成“黄金交叉”。短期指标自下而上穿越长期指标,多头力量逐步释放,上涨行情或将延续,是个不错的技术性买入信号。