gb14may18_XXXXXL56endian熟人gb14may18_XXXXXL56endian借钱抵押假房产证 市民被骗走30万现金

熟人gb14may18_XXXXXL56endian借钱抵押假房产证 市民被骗走30万现金

GuardianLifeIns．Co．ofAmerica公司

　　如果有人拿着一套价值超过百万的房产向你抵押借30万元，并承诺你年利率是3万元，你会不会很动心？若你遇到这样的情况，或许要多留一个心眼。昨日，市民张先生就向记者讲述了自己的遭遇，因为轻信朋友，加之利息看似很诱人，一不留神被朋友拿着一张假房产证gb14may18_XXXXXL56endian骗走了30万元的积蓄，至今仍没能追回这笔借款。记者了解到，近来民间借贷时，抵押物现假房产证的事件频频发生。相关部门的负责人也表示，市民没有经验很难辨别房产证的真伪，但可以将房产证拿到房屋登记部门请求帮忙鉴别，以防范因假房产证造成的不必要损失。　　A 事件回放　　假房产证骗走30万现金　　“我当时压根就没想到会被骗，这么多年的朋友来借钱，还拿着房产证，肯定没多想了。”从德宏来昆明做生意的张先生近期遇到了一件“闹心事”。　　去年4月底，张先生的一位朋友约他喝茶时向他“倒苦水”。“我们都知道他生意做的很不顺利，资金周转的确有困难。”张先生回忆，几天后，这位朋友又找到他，希望从他这里借30万元现金周转一下。“当时他拿着自己住处的房产证，我也没多想就答应了。”张先生说，这位朋友的住处他也去过，是位于一环边的一个较新的小区，当时想着这样一套房子怎么也值上百万，而朋友只借30万元，不用担心朋友还款，当天就将钱转到了朋友的账户。　　“我们约好是借1年，利息是3万元。”眼看着还款日期就要到了，张先生近期打电话催朋友还钱时，却发现自己颇为熟悉的号码已经停机。“当时只是觉得有点奇怪，但也没多想，毕竟房产证还在我这里。”连续几天拨打电话都提示已停机，张先生无奈之下只有前往朋友住处找人时，却发现房子的住户已变成了一对年轻夫妇。“问了几句才知道，朋友的房子原来是租的，半年前就退租了。”张先生当时就急了，但至今也找不到借款人，借出去的30万不仅利息收不回，本金也不知道找谁要了。　　昆明一位律师提醒，房地产作为不动产，具有价值大、不可迁移等特点，用房屋作为抵押物向银行申请贷款，比较容易通过银行的审核而获得贷款。为了骗取他人或银行借款，一些不法分子用伪造的房产证或其他相关证件向他人或银行抵押、借钱，等钱到手后则马上逃之夭夭。　　B 市场现状　　假房产证骗贷并不少见　　“虽然拿房产证作为抵押物，在抵押贷款中所占比例一时间无法统计，但这种形式在我们行的贷款业务中非常常见。”一家国有银行云南省分行信贷主管部门负责人表示，但由于银行发放贷款有严格的风险控制体系，在抵押时假房产证是行不通的。　　“由于行业的特殊性，我们发放贷款时最乐意客户拿房产证来作抵押，不动产抵押占到了我们抵押贷款业务的八成左右。”昆明一家融资担保和小额贷款公司负责人透露，小贷公司对风险控制较为严格，即便是客户拿出了房产证，在发放贷款前公司相关工作人员要先后调取贷款客户的征信记录、资产状况，以及去房产交易中心办理产权抵押登记，最后还会主动与客户去公证处做公证。“通过这样的风险控制流程，基本上不太可能出现拿房产证骗贷的情况。”　　但这位负责人也透露，产权关系不明晰或拿假房产证前来骗贷的情况并不算少见。“此前就有一个曲靖人，拿着别人的房产证，做了上百份假证四处借款。”这位人士称， 随着房地产市场的快速发展，房产价值也与日俱增。一些别有用心的人为了骗取个人资金，打起了房产证的歪主意。不法分子拿着假房产证，凭借“空中楼阁”的方法骗取资金，即无房者伪造房产证谎称卖房，利用租来的房屋或亲朋好友的房屋实施诈骗，事实上，卖方除一纸假文外一无所有；还有的卖方确实有房子，但房子系无土地使用证、规划许可证、质检合格证的违章建筑，其因手续不全根本办不到房产证，卖方为了卖掉房子，就伪造房产证，骗取买家信任。　　“尤其是在民间贷款关系中，这样的案例可谓是屡见不鲜。”这位人士分析，酿成这种“悲剧”的根本原因还是在于中国人的面子观念。“许多发生借款关系的双方都是熟人，甚至是好友，很多人都碍于面子不好意思去办理房产抵押登记手续。”这位负责人说，造成屡屡有人上当的一种因素就是市民法律意识的淡薄。　　这位人士提醒，当遇上熟人拿房产证抵押借款以及充抵贷款时，一定要有相应的法律意识。“丑话说在前面可以避免很多麻烦。”遇到这种情况时最好去房产交易中心办理抵押登记手续，以及去公证处做一下公证。　　C 律师观点　　以房产作抵押须申请房产抵押登记　　云南新洋务律师事务所律师李志斌告诉记者，在实际情况中，他们也遇到过以假房产证作抵押的情况。他告诉记者，在民间借贷行为中，以房产作抵押的情况其实很普遍，特别是近些年随着民间借贷的发展，假房产证开始日益突增，很多市民图简便，借贷时都没有办理正规的房屋抵押登记手续，随后借款人消失或逾期不还，等债权人拿证来房管局咨询时才发现有假。　　那么，当这种情况出现时，债权人应该如何维护自身的合法权益？　　李志斌认为，民间借贷并非拿着对方的房产证作担保就能够保障权益。首先，现在的制作假证技术较高明，一般老百姓很难辨别房产证的真伪；其次，房产证所有权人还可以到相关部门申报房产证遗失，并申请遗失补办，然后将房产进行再抵押或转让。这样债权人的权益就很难得到保障，借贷双方的债务关系也只能算是普通的债权债务关系，不具有所担保房产的优先受偿权。所以，如果借贷双方签订了借款合同，并约定以房产作抵押的，必须到相关部门申请房产“抵押登记”，这样才可以取得抵押权，才能享有房子转让后优先受偿的权利。也就是说,民间借贷也应向有关部门申请办理房产抵押登记来确保权益。　　同时，李志斌也建议市民遇到这类问题时，应到房地产档案部门查询，首先拿《房地产证》到市规划与国土资源局产权档案室查询，看是否已有登记记录，《房地产证》号、房地产坐落位置是否属实；其次，注意识别《房地产证》上所盖印章的真伪。不要凭借自己的常识去判断，否则以后借贷发生纠纷很麻烦。　　还要特别提醒的是，一些市民对房产证保管和房产信息保密意识不强，随意将自己房产证上的信息外泄，给不法分子“套牌”制造假证提供了便利。因此，提醒市民在妥善保管好自己的房产证的同时，在日常经济活动中，切勿轻易将自己的房产证让人复印，以免房产信息外泄，给自己带来不必要的麻烦和损失。(陆晓辉 杨春雁)

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:彭万里

TOP1热点：“印象惠南”精品农业品牌亮相、“瓜王争霸赛”开赛、“惠南...

需要注意的是，预计高考期间贵州西部和北部、江西东北部的局部地区地质灾害气象风险较高，相关地区考生和家长要注意防范。。

负债方面，截至一季度末，存款余额为205亿美元，比去年末减少1.24亿美元，降幅达1%，主要是由于无息存款减少了3.29亿美元。其中消费存款减少1.46亿美元，主要是由于核心存款减少了3.41亿美元，部分被定期存款增加的1.95亿美元所抵消；商业存款增加了2480万美元，因为定期存款增加了4750万美元，部分被核心存款减少了2270万美元所抵消；此外，公共存款和其他存款环比基本持平。一季度末消费存款占比49.6%，商业存款占比41.9%，商业存款主要来自房地产及租赁行业，占商业存款总额的18.4%。

TOP2热点：“夜游一大”的体验怎能错过？快闪音乐会、情景党课……三天...

2023年4月24日，孟迪丽宣布将减持不超过30万股，完成减持后也退出持股5%以上的大股东列表；同年，5月29日，减持了5万股，持股比例降至4.99997%；连减持后的持股比例与广金美好二号基金也一样。

海报以盾牌为主元素，背景为广袤光明的沙画质感的天空、高楼林立的城市、现代化的航空事业、人与自然共生的绿色环境等，盾牌中的心电图波纹代表一颗颗活跃的与世界同步的心跳与愿望，整幅画面寓意保险之盾守护与时代同频共振的初心和使命。

TOP3热点：澳大利亚前外长：拜登与特朗普，哪个当选对澳大利亚而言都“...年轻善良的㥰子2理论

但与此同时，美国彼得森经济研究所（PIIE）近期报告则认为，IRA中商业电动汽车优惠条款等因素，仍限制着IRA野心的实现。

从这样的背景下来看，我们人类世界进入了一个新的一个地质机缘，我们把它命名为“人类世”，欢迎大家来到“人类世”。但这种欢迎实际上是带着很大的一种谨慎和担忧，因为我们已经离开了长达11，000年的所谓的“全新世”，在11，000年中间是在过去10万年中间，地球温度最为稳定的一段时间，也是我们人类文明诞生的一个重要的期间。

TOP4热点：山西省市场监管局举办“5?20世界计量日”主题宣传活动女人㓔精69XXXXXX潮喷

封面图片来源：

WECEnergyGroup公司

TOP5热点：打造和谐美好家园，宝山这里开展“楼道文明邻聚力”主题活动gb14may18_XXXXXL56endian

42

责任编辑：王翔

TOP6热点：销售超过保质期限的食品 北京双峪春艳商店被处罚14may18_XXXXXL56endian简介

每经记者叶峰

以多次通过载人飞船搭载咖啡种子的云南为例，据报道，目前云南咖啡豆的精品率只有8%，“比很多国家都要低”，而在产量方面，云南咖啡豆的规模虽然占到全国99%，但在全球只占1.2%，精品率和产量结合在一起，云南咖啡豆没有多少价格话语权。而太空种子经过改良后的精品效果，恰好可能在一定程度上推动当地咖啡产业的发展。

TOP7热点：精准“投射”语音过街提示，助力视障人士更好融入城市生活X姓女RAPPER的首次亮相

美国合众银行

但与此同时，美国彼得森经济研究所（PIIE）近期报告则认为，IRA中商业电动汽车优惠条款等因素，仍限制着IRA野心的实现。

TOP8热点：宝山疾控话健康 | 经常熬夜“伤心”又“伤脑”沈阳老阿姨最后的巅峰

但远水解不了近渴，因为新东方毕竟还没有真正涉足文旅，‘东方甄选看世界’需要有一套自己的商业模型，后来我就进一步探讨，能不能把文旅产品和农产品结合起来，深挖当地农产品，然后推荐到全国老百姓手里，这样就有了更多的经济收入，能够支撑‘东方甄选看世界’继续运营下去。结果团队告诉我，卖文旅产品的时候不能卖农产品，因为卖文旅产品挂的是小房子，卖农产品挂的是小黄车，这两者不能兼容。后来我们就按照时段分开，，挂小房子的时候不挂小黄车，挂小黄车的时候不挂小房子，来回切换，这样就有了大家这次看到的我们同时卖旅游产品和农产品的尝试。

通过对相关财政数据进行分析，并对全国521个市县财政部门开展问卷调研，中国财政科学研究院相关课题组认为，基于短期视角，对2023年财政运行持积极乐观预期；在经济企稳回升形势下，预计2023年财政收入特别是税收收入形势应该好于2022年。然而，若综合考量中长期经济社会风险，仍需审慎对待财政运行风险。

TOP9热点：用个人收款码代收公司账款，大股东被判连带偿还公司百万元债...欧美❌❌❌❌❌❌JAPPT

58186

再例如，根据印度新闻局规定，驻印外国记者的记者证通常一年一续，有效期与签证“同步”。因此，中国记者经常面临记者证有效期短、过期后印度新闻局不予续发的问题。姜磊驻印5年，一直没有申请到印度记者证。没有记者证，中国记者在印开展新闻工作遭受的阻力可想而知。

TOP10热点：江苏省宜兴市抽查耐火材料、电线电缆等20种产品：不合格5...欧美❌❌❌❌❌❌JAPPT

89

三年后，这家公司的高层主动给马小驹打来了寻求合作的电话。据他回忆，对方的电话开了免提，电话另一端坐着这家公司的家族成员、类似CEO的职业经理人等多位高层。