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贷款难办重庆投资客搞“股份制”买房男生插女生的小洞洞爽分钟软件

截至目前，郁南县黄皮种植面积22.5万亩，形成了“中国黄皮看郁南”的产业发展格局。其中无核黄皮种植面积达19.2万亩，预计2023年产量约10万吨，年产值约50亿元。

　　想买房投资，可银行不给贷款，怎么办？现在有人想出了新花样——男生插女生的小洞洞爽分钟软件—搞“股份制”。　　所谓“股份制”，投资客将其定义为“多人出资购买一套商品房”。　　徐先生在市内一所高校当教师，眼下准备买两套小户型来投资。他看中了两个“升值空间有点大”的楼盘，但“我以前贷款买过两套房，在银行贷不到款了，只能找几个知根知底的朋友一起来投资”。　　像徐先生这样计划“股份制”买房投资的人，在市内已不鲜见。重庆中原地产有关人士称，最近这类人多了起来，原因大致有两方面。一是银行房贷要么成本提高要么贷不到，想投资房子的人全额付款资金又不够。二是面对严控政策，部分投资者对房价上涨信心不足，不敢一个人单枪匹马入市。　　市内一些楼盘也传出消息，最近全额付款买房的，出现了多个人一起购买的情况，不排除就是用于投资。南坪一楼盘的售楼人员就表示，他最近卖出了一套房，合同由四个购房者共同签订。也就是说，房产证上将同时出现四个人的名字。该售楼人员表示，用“股份制”买房，不会存在任何法律风险，因为房产证上会注明不同购房者对该套房拥有产权的比例。　　市内另一楼盘的销售人员透露，她最近也遇到了有人咨询“股份制”买房。对方以前贷款买过两套房，现在已经办不到个人房贷了，“我建议他找一个可以办房贷的朋友，然后和他朋友一起合伙来买。”　　女白领的“股份制”　　约定升值比例好出手　　在市内一公司工作的廖小姐称，她已经投入数十万元用于“股份制”买房。　　廖小姐称，她去年看中了位于江北区一公园附近的某楼盘，当时的售价才8000多元/平方米，而附近不少楼盘的售价已超过了9000元，“我觉得那房子有上涨的空间。”　　准备下叉时，廖小姐面临新的问题———由于她以前有过贷款买房的记录，如果要办贷款，首付款不够了。　　最终，廖小姐把投资商品房的想法告诉了一个同事，结果双方一拍即合，于是两人决定搞“股份制”买下房子。　　“我们已经买下了那套房子。”廖小姐称，为了免除今后的分歧，她与同事进行了约定，只要该套房屋升值达到一定比例，两人便会将其卖出。　　投资客的“股份制”　　赚了钱但是坏了心情　　说起“股份制”买房投资，渝北区的一名投资者李先生悲喜交集———虽然他与人合伙投资房市赚到了钱，但是却把心情搞得很糟糕，原因是合作伙伴至今还在找他扯皮。　　李先生搞“股份制”买房是在两年前。在2008年春天，他的一位朋友看中了北部新区鸳鸯片区一品质楼盘。但手头资金不够，于是拉他一起搞“股份制”。“当时每平方米的价格还不到3000元，我也觉得是个机会，便同意每人出15万。双方当时约好，只要在半年内每人赚5万元就可以出手。”　　房子买到后不久，汶川地震发生了，房市也进入低迷期。　　“看到房子一直卖不出去，我也有点着急，便对合作伙伴提出：产权归一，谁要房子就拿15万给对方。”李先生称，当时对方拿不出钱，他就付给对方15万元，把房子过户到了自己名下。　　房子过户不久，价格一下子大幅上涨，于是他卖房套现。这下麻烦事情来啦！李先生称，原来的合作伙伴听说卖房赚了钱，要求分配40%的利润，搞得大家的心情都比较糟。　　李先生还道出了一个小秘密，当时他搞“股份制”时，房屋合同上写的只有对方一个人的名字，双方在私底下也没有任何手续，“在房子过户给我之前，每一天都过得很纠结。”　　搞“股份制”　　易现分歧　　对于“股份制”买房投资，会存在什么样的风险呢？在重庆中原地产有关人士看来，主要是变现风险。　　该人士称，“股份制”买房涉及产权人多，只要有一个产权人不同意，卖房变现的计划便会受阻。该人士举例说，深圳有两个投资者也搞过“股份制”买房，就因为对卖房变现时机的看法不一致，最后竟闹到了法院。　　还有业内人士认为，对于当前居高不下的房价，市民搞“股份制”买房投资，不仅会面临前述的变现风险，还会面临较大的市场风险。因为一旦此前出台的房市调控政策没起到预期效果，有关方面很可能会出台更为严厉的调控措施。届时若房价因调控而大幅下降，投资者就会面临亏损。　　另外，对于搞“股份制”买房的人来说，无论是买房，还是卖房，都可能会陷入分歧。　　分歧一：在买房的时候，若合伙人中有人对打算购买的房屋不满意，要么认为价格过高，要么认为房屋地段不好，此时该“股份制”买房计划就可能无法实施，只得另外选择楼盘。　　分歧二：在卖房的时候，若有“股东”认为还可以等待价格更高时再出手，此时则可能出现两种情况，一是大家都同意把房子捂在手头，等价格更高时再卖；二是其余“股东”把打算卖房的“股东”产权接过来，然后等待更好的出手时机。（记者张彬）

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编辑:郑义

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本周公布的7月份零售通胀数据显示，印度蔬菜价格较上年同期上涨37%，洋葱、豌豆、大蒜、姜等食品价格都在上涨。。

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7月，浙江省宁波市海曙区举办为期5天的迎亚运海曙YES！夜市活动，共吸引了120多万人次游玩。此次夜市活动以“大学生练摊”与“亚运潮运动”为核心元素，现场年轻人纷纷加入其中，体验美食、运动与交友。受访者供图

重视示范带动，建设科技特派员示范基地189个，燕子窠生态茶园、茗川世府科特派工作站和五夫镇科特派助力乡村振兴示范点列入南平首批现场教学点，以典型带动科技特派员工作高质量开展。

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中广智媒研发部技术总监章程介绍：“我们的智能监测平台是利用机器学习和模式识别等技术，在海量的数据里进行高效的挖掘，帮助用户分析潜在的信息和趋势，有助于客户做出明智的决策制定内容推广建议，优化业务流程。‘用数据说话’，通过数据进行业务分析研判和传播方向的预测，实现内容影响力的全面提升。”

王毅主任还就深化中国和南亚国家合作提出四点建议：一是深化战略互信，在国际和地区事务中相互支持，携手倡导开放的区域主义，构建更加紧密的区域合作，共同维护发展中国家利益，共同捍卫国际公平正义。二是深化互联互通，推进中巴经济走廊、中尼跨境铁路等骨干通道建设，加快推进关键通道、关键节点和重点工程建设，推动区域经济循环畅通升级。三是深化经贸合作，进一步推进贸易便利化和制度标准对接，以共商共建共享带动投资合作，密切全球产供链联系。四是深化人文交流。拉紧联系纽带，升华传统友谊，为开展区域合作创造更具凝聚力、更富多样性的社会基础。

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坚定信念是苏区精神的灵魂。在中国共产党的领导下，苏区军民坚信中国革命必定胜利，无论是面对敌人的屠刀，还是面对纷飞的炮火，都能坚定革命立场。刘伯坚烈士不幸被捕后，不惧酷刑、志坚如钢，始终抱定“生是为中国，死是为中国”的信念。江善忠烈士写下血书“死到阴间不反水，保护共产党万万年”，毅然跳崖壮烈牺牲。兴国模范师5161人集体报名参军，被苏维埃中央政府誉为“创造百万红军的先驱”。这种由坚定的政治信仰所产生的百折不挠的革命意志,是中国共产党人战胜一切艰难困苦、从胜利走向胜利的强大力量之源。

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无核黄皮文化周、无核黄皮赏花季、系列文创发布、“露营+音乐会”、摄影大赛、文旅推介......今年是郁南县连续举办无核黄皮节的第21个年头，一批形式多元、精彩纷呈的主题活动相继“登台”，推动郁南无核黄皮走进更广阔的消费市场。聚焦农旅融合，郁南县打造了“世界黄皮公园”，以无核黄皮绿色食品、田园风光、农家庭院和民族风情融合为特色，大力发展乡村旅游业，推动无核黄皮和文旅休闲产业协同发展。

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因而，常州大运河及其水系两岸，纺织、机械、电力、造船、食品等近代工业迅速发展，形成了一批规模初具的企业群体，为了原材料和产品运输方便，这些企业都选址在京杭大运河之畔。在近现代以来的百年历程中，大明厂、戚机厂、恒源畅等一大批企业与时俱进、百舸争流。

三要优化宏观调控政策，推动房地产市场平稳健康发展。2023年上半年，中国房地产市场面临多重因素叠加冲击，在经历了一季度的筑底修复后二次探底，多项指标再度下滑，呈现“供给弱、需求降、库存增、价格下行压力大”等特征，推动房地产软着陆的迫切性持续提升。应当明确，房地产是国民经济的支柱产业，其重要性体现为“3456”，即房地产经济增加值约占GDP的30%，房地产相关贷款占银行信贷的比重接近40%，房地产相关收入占地方综合财力的50%，住房资产在城镇家庭资产中的占比约60%。因此，必须及时优化宏观调控政策，用好政策空间、找准发力方向，加强逆周期调节和政策储备，积极适应房地产市场“总量放缓、结构分化”的新特征，打好综合施策“组合拳”，着力推动房地产市场健康运行。一方面，要在继续坚持“房住不炒”的前提下，因城施策优化住房供应结构，加快补齐租赁住房短板，提升居住标准、改善居住环境，更好满足民众的刚性和改善性住房需求；另一方面，要坚持实行长期稳定的住房信贷金融政策，保持对优质房企的合理融资支持力度，同时引导商业银行提供更为稳健的居民住房信贷支持，防范化解房地产市场潜在的信用风险。

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陈晓钟带领的省肿瘤医院鼻咽癌诊治中心，每年大约收治1000—1200例鼻咽癌患者，收治量全省第一，国内前列。“鼻咽癌的诊断金标准与其他所有恶性肿瘤一样，都是取得病理切片后进行化验，找到癌细胞就可以确诊。”陈晓钟坦言，随着诊断水平的提高，如今早期发现鼻咽癌的可能性更大了，但因为这类肿瘤症状不典型，容易被患者忽视，临床中70%以上的患者初诊时已是中晚期。