国精产品W_教育热点_3%！首套房贷“卷”利国精产品W率

3%！首套房贷“卷”利国精产品W率

　　今年7月以来，浙江35℃以上高温日数全省平均31天，38℃以上全省平均16天，均为历史同期最多。其中，三门达到43.1℃、永嘉达到42.9℃。

　　来国精产品W源：财经新一线　　在多地相继取消房贷利率下限后，首套房贷利率持续下探。距离“5·17”楼市新政发布近两个月，广州地区首套房贷利率再迎调降。　　在分析人士看来，各地逐步落实下调房贷利率是大势所趋，预计后续首套房贷利率仍有调降空间，但由于新增房贷利率目前已处于历史低位，降幅大概率较小。　　取消下限后，广州地区首套房贷利率再次下探。7月16日，北京商报记者从广州地区银行人士处获悉，近期，多家银行下调首套房贷利率，其中，　　“7月15日开始审批的首套房贷利率按3.2%执行，之前已审批的存量房贷客户仍按照此前利率执行。”工商银行广州地区某支行房贷经理说。　　建设银行广州地区某支行房贷经理也表示，“7月15日开始，我行首套房贷利率按照3.2%执行，二套房贷利率暂时没有变动”。　　除国有银行外，个别股份制银行也于近期调整了房贷利率，　　个别外资银行为吸引优质客户，对首套房贷利率给予更多优惠。渣打银行广州某支行房贷经理介绍，近期该行调整了首套房贷利率，普通客户利率降至3.15%，资质较高、征信较好的客户最低利率为3.05%或3%。　　“我们不做组合贷，只做商贷，所以更喜欢用低利率去吸引优质客户，更容易把控风险。”上述渣打银行广州某支行房贷经理说。　　另一家外资银行汇丰银行首套房贷政策调降后，利率也徘徊在3%。汇丰银行广州某支行房贷经理表示，7月初，该行贷款金额300万元以上的首套房贷利率下调至3.1%，贷款金额在300万元以下的，利率则为3.15%。　　“5月末，广州地区已经取消房贷利率下限，银行可以根据自身利润成本对房贷利率进行调整。”上述汇丰银行某支行房贷经理补充道。　　据了解，5月28日，广州市人民政府办公厅印发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提到取消住房贷款利率下限。5月29日广州地区多家银行首套房利率由3.85%降至3.4%，部分外资银行利率降至3.33%左右。　　据了解，取消房贷利率下限，意味着银行可以差别化定价。除广州地区外，北京商报记者调查发现，近期南京地区部分银行首套房贷利率也迎来调降，最低至3.05%。　　而在苏州地区首套房贷利率最低降至3.1%。“7月初首套房贷利率由3.15%降至3.1%，客户贷款金额不是特别小，正常都按照3.1%算。”　　云南省玉溪市个别银行房贷利率最低则进入“2”时代，趋近于公积金贷款利率。此前云南省玉溪市大营街信用社首套和二套房贷利率低至2.95%的宣传海报引发市场关注，该利率仅高于5年以上首套个人住房公积金贷款利率0.1%。　　7月16日，北京商报记者从大营街信用社贷款经理获悉，该消息属实，但目前绝大部分客户首套房贷利率是3.45%（LPR-50BP），只有少部分贷款金额、收入较高的客户利率才能低至2.95%，具体需要看客户所购买楼盘信息、所在单位及收入审批决定。　　责任编辑：曹睿潼