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近日，央行首次表态，今年将“满足首套房贷款需求”。一时间，关于首套房贷政策将松绑的猜测四起。而记者昨日走访发现，目前我市各大银行尚未出现为首套房全彩列车到站之前无法停下来贷“松绑”的迹象。

　　　近日，央行明确提出“继续落实差别化住房信贷政策，加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，满足首次购房家庭的贷款需求”。对此，业内分析，所谓的差别化房贷政策，就是在开发贷款方面，政策将加大对保障房信贷支持力度，加大对高端房产开发的控制；在购房贷款方面，对第一套自主性购房给予政策性贷款优惠，而对投机性和投资性住房予以严格控制，以增加投资成本。对于“满足首次购房家庭的贷款需求”的提法，在这轮调控以来尚属首次，这表明今年管理层对于首套房的政策调控可能有所放松。

　　　“没有变化，我们现在对于首套房贷还是实施基准利率上浮5%的政策。”昨日，光大银行太原分行个贷部一位负责人这样表示。华夏银行双塔西街支行一位工作人员也介绍，即使市民申请首套房贷，银行也是跟年前一样，实施上浮10%的利率。“国家是释放了这样的信号，但我们并未收到总行相关通知，短期内首套房贷实施优惠的可能性还是不大。”农行省分行营业部一位负责个贷的人士也表示。

　　　除了回归到基准利率，房贷是否有可能出现几年前一样的打折优惠？对此，不少银行人士认为不太可能，目前5年期的定存基准利率为5.5%，5年以上贷款基准利率为7.05%。如果对首次置业家庭执行8.5折的利率政策，则贷款利率为5.99%，基本接近银行的定存利率，这对银行而言，将没有利差可赚，加之现在信贷资源仍旧紧张，银行进行大幅优惠的可能性较小。(记者 孙耀星)

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【编辑:刘乃超】