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　　综合北京住建委和多家研究机构数据显示，上周北京新建住宅成交量下降两成，而二手住宅在8月的周成交量则连续五周不敌7月各周。银行利率优惠收紧、开成全视频在线观看免费高清发商结束“以价换量”策略以及消费者入市积极性降低是成交下降的关键因素。　　亚豪机构统计数据显示，上周北京市期房、现房商品住宅累计成交2828套，比前一周成交套数减少21.5%。二手房方面，链家地产市场部统计显示，上周北京市二手住宅成交量为3396套，8月各周的成交量维持在3200套至3500套，与7月每周基本维持在4000套以上的成交量相比下降明显。值得关注的是，按照机构监测的数据，北京二手房成交均价已连续三周基本稳定在23400元/平方米左右，而新建住宅价格则环比微涨1.4%。　　亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，上周共有6个项目入市，整体开盘均价为22583元/平方米，其中4个项目的开盘价在2万元/平方米以上，入市新盘均价提高；同时，像通州马驹桥项目首开·国风美仑，同一楼座的新房源时隔一周就上调了200元/平方米，近期开盘涨价的趋势蔓延，不少开发商结束了“以价换量”的销售策略，导致楼市价格微涨，从而逼退买房人近期的购房意愿。链家地产市场研究部常清表示，抛去网签新政的影响，面对即将到来的 “金九银十”，很多业主高价挂牌且降价意愿低；而在以刚需和改善需求为主导的市场环境下，价格上涨动力又不足，因此买卖双方出现了新一轮博弈。　　此外，任启鑫透露：“银行信贷优惠虽然与地产调控关系不大，但容易在购房者心中引发新一轮调控正在施压的判断，造成短期的阶段性观望。”(记者王丽娅)

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编辑:刘造时

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汇生国际融资总裁黄立冲告诉记者，长实“亲海駅II”7折卖楼事宜引发很高关注，但需要指出的是，该项目的软肋是周边为工业用地。“在周边拿地的其他开发商都没有动工，交通设施和配套不足。”。

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投资思路方面，曾豪以自下而上为主、自上而下为辅。中短期，他采用均衡配置。顺周期方面，随着经济预期持续大幅波动，敢于低位逆势布局周期/家电/汽车；人工智能方面则关注人工智能所带来的社会和产业裂变中的新机会；高端制造/新能源方面，关注优势产业中头部企业确立全球竞争优势的机会；创新药方面，融资和支付政策环境改善，关注新管线突破的公司。中长期，曾豪认为高端制造和消费相对占优，重点关注受益国产替代的半导体/高端制造和智能化下制造业产业升级机会；受益内循环的大消费，消费升级和医药。

实际上，在中国白酒市场上，贵州茅台以一己之力，用一款酒将消费者分成了两个世界：喝得起茅台的和喝不起茅台的；喝茅台酒的和喝其他酒的。

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《香港经济日报》援引知情人士报道，因首批推出的价格为多年来最低，市场反响热烈，“亲海駅II”项目认购前两日收票逾5000张，超额认购达18.6倍。

整体看，全球通信设备商经历数十年残酷竞争，中兴通讯依旧在收入和利润持续创新高，5G份额稳中有升，同时迎来AI科技巨大变革下，通信和算力打开长期成长空间。另外，中兴通讯是A股上市公司里芯片能力最强的，并且充分体现于利润端。因此，结合公司增长持续性和稳定性，他们认为中兴通讯合理估值25-30倍，结合大的行业贝塔以及芯片，估计能到30-40倍。

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天邦食品（002124）8月7日晚间公告，公司7月份销售商品猪51.10万头（其中仔猪销售12.32万头），销售收入6.93亿元，销售均价14.86元/公斤（商品肥猪均价为14.40元/公斤），环比变动分别为-17.24%、-7.74%、-2.76%。1-7月销售商品猪357.43万头（其中仔猪销售65.55万头），销售收入51.76亿元，销售均价14.94元/公斤（商品肥猪均价为14.52元/公斤），同比变动分别为48.56%、20.14%、0.32%。