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　　　而且2023年美凯龙不仅无新增商场，自营商场数量还少了7家，委托管理商场数量少了9家。截至2023年年末，其自营商场数量为87家，委管商场数量为275家。

　　　对于市场一系列传闻，近期红星美凯龙执行董事、副总经理、财务负责人杨映武公开接受采访表示：红星美凯龙的资金充足，经营稳健；自成为红星美凯龙第一大股东后，建发股份在不到半年的时间便对红星美凯龙的管理体系、经营管理、业务发展等层面进行提升和优化，成效显著，红星美凯龙与控股股东建发股份之间的协同效应正在显现。而申请司法重整的红星控股，与红星美凯龙是两个独立的经营主体，两者在业务、人员、资产、机构、财务等方面均保持独立。

　　　一是半年度投资性物业估值相应下调逾8亿元。美凯龙称，一方面给部分商户减免了租金和管理费，另一方面为了吸引设计师、家装公司、新能源汽车等优质品类入驻商场，暂时性给予了租金及管理费的优惠的商务条款，从而使公司租金收入及管理费收入出现阶段性下滑，也导致半年度投资性物业估值相应下调逾8亿元。

　　　负商誉，往往是因为被并购企业存在一些账面上未能表态的不利因素，如出现经营不善的端倪，导致以后各项利润下降，现金流入减少，从而使合并双方的成交价格低于被并企业净资产公允价值。也就是说，建发在并购之时就对美凯龙后续可能出现的不利情况有所估计，最终以一个明显低于其净资产公允价值的交易价格进行了并购。

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【编辑:李文信】