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　　　广州大源按揭总经理、房卫士创始人郑大源在接受21世纪经济报道记者采访时表明，“气球贷”其实简单来说就是长贷短供，前期每期还款金额较小，购房人压力不大，但随后会逐步增加，在贷款到期日还款金额较大，“前小后大”像是一个气球的样子，所以就命名为“气球贷”。目前广州地区“气球贷”非常少，可以忽略不计，甚至是全国的房地产市场的“气球贷”都不是主流，“气球贷”更多用于企业的经营，更多是短期资金的周转。

　　　若干年后，为何又卷土重来，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，其一是目前居民购房意愿下降，为了提高居民购房意愿，降低购房难度；其二，按揭贷款一直是银行的优质资产，目前资产荒的背景下，这类资产也是银行的必争之地。“5·17”新政明确了房贷利率不设下限以后，银行之间的竞争加剧，但通过降低利率抢客户的空间有限。因此，只有通过贷款产品设计和创新来实现拓客。

　　　“气球贷”不是主流

　　　责任编辑：曹睿潼

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【编辑:刘造时】