歌曲 天天下下载上天贷款难办 重庆投资客搞“股份制”买歌曲 天天下下载上天房
贷款难办 重庆投资客搞“股份制”买歌曲 天天下下载上天房
就像核污水里明明含有几十种放射性核素,他们却独独拿氚来说事,对浓度和丰度更高的碳-14只字不提。热知识,碳-14的半衰期高达5730年,也就是说,要经过将近六千年,核污水中碳-14的放射性才会减半,而不是完全消失。
想买房投资,可银行不给贷款,怎么办?现在有人想出了新花样——歌曲 天天下下载上天—搞“股份制”。 所谓“股份制”,投资客将其定义为“多人出资购买一套商品房”。 徐先生在市内一所高校当教师,眼下准备买两套小户型来投资。他看中了两个“升值空间有点大”的楼盘,但“我以前贷款买过两套房,在银行贷不到款了,只能找几个知根知底的朋友一起来投资”。 像徐先生这样计划“股份制”买房投资的人,在市内已不鲜见。重庆中原地产有关人士称,最近这类人多了起来,原因大致有两方面。一是银行房贷要么成本提高要么贷不到,想投资房子的人全额付款资金又不够。二是面对严控政策,部分投资者对房价上涨信心不足,不敢一个人单枪匹马入市。 市内一些楼盘也传出消息,最近全额付款买房的,出现了多个人一起购买的情况,不排除就是用于投资。南坪一楼盘的售楼人员就表示,他最近卖出了一套房,合同由四个购房者共同签订。也就是说,房产证上将同时出现四个人的名字。该售楼人员表示,用“股份制”买房,不会存在任何法律风险,因为房产证上会注明不同购房者对该套房拥有产权的比例。 市内另一楼盘的销售人员透露,她最近也遇到了有人咨询“股份制”买房。对方以前贷款买过两套房,现在已经办不到个人房贷了,“我建议他找一个可以办房贷的朋友,然后和他朋友一起合伙来买。” 女白领的“股份制” 约定升值比例好出手 在市内一公司工作的廖小姐称,她已经投入数十万元用于“股份制”买房。 廖小姐称,她去年看中了位于江北区一公园附近的某楼盘,当时的售价才8000多元/平方米,而附近不少楼盘的售价已超过了9000元,“我觉得那房子有上涨的空间。” 准备下叉时,廖小姐面临新的问题———由于她以前有过贷款买房的记录,如果要办贷款,首付款不够了。 最终,廖小姐把投资商品房的想法告诉了一个同事,结果双方一拍即合,于是两人决定搞“股份制”买下房子。 “我们已经买下了那套房子。”廖小姐称,为了免除今后的分歧,她与同事进行了约定,只要该套房屋升值达到一定比例,两人便会将其卖出。 投资客的“股份制” 赚了钱但是坏了心情 说起“股份制”买房投资,渝北区的一名投资者李先生悲喜交集———虽然他与人合伙投资房市赚到了钱,但是却把心情搞得很糟糕,原因是合作伙伴至今还在找他扯皮。 李先生搞“股份制”买房是在两年前。在2008年春天,他的一位朋友看中了北部新区鸳鸯片区一品质楼盘。但手头资金不够,于是拉他一起搞“股份制”。“当时每平方米的价格还不到3000元,我也觉得是个机会,便同意每人出15万。双方当时约好,只要在半年内每人赚5万元就可以出手。” 房子买到后不久,汶川地震发生了,房市也进入低迷期。 “看到房子一直卖不出去,我也有点着急,便对合作伙伴提出:产权归一,谁要房子就拿15万给对方。”李先生称,当时对方拿不出钱,他就付给对方15万元,把房子过户到了自己名下。 房子过户不久,价格一下子大幅上涨,于是他卖房套现。这下麻烦事情来啦!李先生称,原来的合作伙伴听说卖房赚了钱,要求分配40%的利润,搞得大家的心情都比较糟。 李先生还道出了一个小秘密,当时他搞“股份制”时,房屋合同上写的只有对方一个人的名字,双方在私底下也没有任何手续,“在房子过户给我之前,每一天都过得很纠结。” 搞“股份制” 易现分歧 对于“股份制”买房投资,会存在什么样的风险呢?在重庆中原地产有关人士看来,主要是变现风险。 该人士称,“股份制”买房涉及产权人多,只要有一个产权人不同意,卖房变现的计划便会受阻。该人士举例说,深圳有两个投资者也搞过“股份制”买房,就因为对卖房变现时机的看法不一致,最后竟闹到了法院。 还有业内人士认为,对于当前居高不下的房价,市民搞“股份制”买房投资,不仅会面临前述的变现风险,还会面临较大的市场风险。因为一旦此前出台的房市调控政策没起到预期效果,有关方面很可能会出台更为严厉的调控措施。届时若房价因调控而大幅下降,投资者就会面临亏损。 另外,对于搞“股份制”买房的人来说,无论是买房,还是卖房,都可能会陷入分歧。 分歧一:在买房的时候,若合伙人中有人对打算购买的房屋不满意,要么认为价格过高,要么认为房屋地段不好,此时该“股份制”买房计划就可能无法实施,只得另外选择楼盘。 分歧二:在卖房的时候,若有“股东”认为还可以等待价格更高时再出手,此时则可能出现两种情况,一是大家都同意把房子捂在手头,等价格更高时再卖;二是其余“股东”把打算卖房的“股东”产权接过来,然后等待更好的出手时机。(记者 张彬)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:杨惟义
TOP1热点:假期首日,省委书记暗访
公开报道显示,。
此外,还有一些美国官员担心,对于反攻的期望与实际进展之间的差距越来越大,将引发乌克兰与西方国家之间的“互相指责”,可能造成北约内部的分裂。
TOP2热点:原社长、副社长、主任,同时官宣被查
第一层情况,是当面锣对面鼓地跟美方说清楚。说清楚什么?无非中国在经贸问题上的关切。值得注意的是,在雷蒙多访华前,美方倒似乎释放了一些善意,将27家中国实体移出“未经核实清单”。但反手,拜登总统又签署行政命令,限制美国企业对华关键技术行业进行新投资,再次引发全球对中美对抗升级的忧虑。
TOP3热点:传台“汉光军演”加练“撤侨” 美国打什么算盘?沈芯语面试考经纪人证
2010.12国家发展和改革委员会副主任、党组成员兼国务院医改办主任
蓝营此前多次败给民进党皆是因为内部不团结所致,而这一次似乎让不少人看到了“历史重现”。
TOP4热点:从长期领跑到遗憾丢冠 青春枪手还需历经哪些淬炼7x7x7x任意槽cjwico
8月24日,日本浪江町,民众在海滩上抗议福岛核污染水排海计划
日本悍然启动向太平洋排泄核污水计划,与此同时,其国家机构下场,在不少领域强词夺理。尽管仍是和平时期,可该国政府的一些做法,无疑暴露出其正在开展认知战!
TOP5热点:德媒称有人企图在俄罗斯“暗杀”俄总统?克宫回应日产淑女
日本悍然启动向太平洋排泄核污水计划,与此同时,其国家机构下场,在不少领域强词夺理。尽管仍是和平时期,可该国政府的一些做法,无疑暴露出其正在开展认知战!
有一位员工称自己的贷款2021年到期,但是没有人告知,目前15万元呆账已经影响了个人征信。而追问集团,集团只称会尽快解决,可是迟迟没有解决。
TOP6热点:假期首日,省委书记暗访海盗女变奏
公开报道显示,
TOP7热点:CIA被指网络攻击他国,外交部:值得高度警惕混乱小镇公交车售票员职责
央广网长沙8月28日消息(见习记者黄珂岚实习生龙兴)宿舍外布满了脚手架和绿网,工人正在外墙刷漆;宿舍内堆放着建筑垃圾,持续着嘈杂的施工噪声,散发出浓重刺鼻的气味……8月28日,记者实地探访长沙医学院,新学期第一天,学生们上完课回到宿舍,小心翼翼地穿过脚手架从大门进入大厅,楼道内还堆放着不少杂物。
目前,宁夏回族自治区党委副书记还有中央委员,宁夏回族自治区党委副书记、自治区政府党组书记、主席张雨浦;中央候补委员,宁夏回族自治区党委副书记,自治区政协主席、党组书记陈雍。
TOP8热点:秦刚会见俄罗斯外长拉夫罗夫铜铜铜铜铜铜铜铜好多迷妹
对于今后的打算,唐尚珺是纠结的。他说,要么回家务农,但十几年复读的努力全部付诸东流;要么再战一年,但新高考取消文理分科挑战性很大。
水俣病可是1953年爆发的,那已经是二战以后的事了。日本政府在战后就对事关人命的事上心了吗?
TOP9热点:俞敏洪发声:可以考虑董宇辉接班我家丈夫不会工作
有一位员工称自己的贷款2021年到期,但是没有人告知,目前15万元呆账已经影响了个人征信。而追问集团,集团只称会尽快解决,可是迟迟没有解决。
TOP10热点:韩国执政党为尹锡悦亲日言论辩解:主语搞错了JavaparserHD中国
至此,有关普里戈任是否“金蝉脱壳”的疑问基本消除,但有关事件原因、瓦格纳命运的问号依然萦绕在人们心头。