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　　　据新京报报道，目前北京约有12个楼盘提供首付分期付款，包括万科旗下的住总万科•金域华府、中粮万科长阳半岛、万科蓝山，以及2011年北京销售金额第一的金茂府等知名项目，还有首付款需要50%的商住项目，如绿地新都会•国际花都等。

　　　据伟业我爱我家市场研究院数据统计显示，截至2012年1月底，11个典型城市库存总量为73万套，比去年同期增加26万套，涨幅达55%。北京中原市场研究部根据全国统计局及各城市统计局统计，按照目前在建住宅面积及最近1年的新开工面积推算，预计在2012年上半年，全国主要的35个热点城市供应量将明显上涨，合计潜在供应面积将达2.56亿平方米，可提供住宅超过200万套。

2月29日电 房产频道综合报道。楼市政策重压下各地库存量明显增加，为消化库存周转资金，开发商降价促销花招不断，近期“一成首付”“分期首付”等让利促销行为重现“江湖”。业内人士分析指出，这一举动恐怕难以缓解开发商资金困境，还可日本商务旅行绿色经典8K的特点能增加金融风险。

　　　2月以来，北京、上海等地住宅成交回暖，房企降价促销是重要拉动力量。但针对“分期首付”的促销方式，多位开发商均表示，除大幅降价外的营销手段作用很小，由于房价仍处于下行通道中，“买涨不买跌”的购房者观望情绪浓厚，除非价格稳定一段时间，否则成交难有起色。

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