伽罗といちゃつきたい腿法_国际现场_熟人借钱抵押假伽罗といちゃつきたい腿法房产证市民被骗走30万现金

熟人借钱抵押假伽罗といちゃつきたい腿法房产证市民被骗走30万现金

　　新京报讯（记者傅应林熊丽欣秦冰）11月17日，新京报记者从江苏省南通市如东县委宣传部获悉，当天如东县一高层住宅发生火情，目前明火已被扑灭，两名伤者已送往如东县人民医院治疗。经初步了解，疑似天然气泄漏引发爆燃事故，具体事发原因还在调查中。

　　如果有人拿着一套价值超过百万的房产向你抵押借30万元，并承诺你年利率是3万元，你会不会很动心？若你遇到这样的情况，或许要多留一个心眼。昨日，市民张先生就向记者讲述了自己的遭遇，因为轻信朋伽罗といちゃつきたい腿法友，加之利息看似很诱人，一不留神被朋友拿着一张假房产证骗走了30万元的积蓄，至今仍没能追回这笔借款。记者了解到，近来民间借贷时，抵押物现假房产证的事件频频发生。相关部门的负责人也表示，市民没有经验很难辨别房产证的真伪，但可以将房产证拿到房屋登记部门请求帮忙鉴别，以防范因假房产证造成的不必要损失。　　A 事件回放　　假房产证骗走30万现金　　“我当时压根就没想到会被骗，这么多年的朋友来借钱，还拿着房产证，肯定没多想了。”从德宏来昆明做生意的张先生近期遇到了一件“闹心事”。　　去年4月底，张先生的一位朋友约他喝茶时向他“倒苦水”。“我们都知道他生意做的很不顺利，资金周转的确有困难。”张先生回忆，几天后，这位朋友又找到他，希望从他这里借30万元现金周转一下。“当时他拿着自己住处的房产证，我也没多想就答应了。”张先生说，这位朋友的住处他也去过，是位于一环边的一个较新的小区，当时想着这样一套房子怎么也值上百万，而朋友只借30万元，不用担心朋友还款，当天就将钱转到了朋友的账户。　　“我们约好是借1年，利息是3万元。”眼看着还款日期就要到了，张先生近期打电话催朋友还钱时，却发现自己颇为熟悉的号码已经停机。“当时只是觉得有点奇怪，但也没多想，毕竟房产证还在我这里。”连续几天拨打电话都提示已停机，张先生无奈之下只有前往朋友住处找人时，却发现房子的住户已变成了一对年轻夫妇。“问了几句才知道，朋友的房子原来是租的，半年前就退租了。”张先生当时就急了，但至今也找不到借款人，借出去的30万不仅利息收不回，本金也不知道找谁要了。　　昆明一位律师提醒，房地产作为不动产，具有价值大、不可迁移等特点，用房屋作为抵押物向银行申请贷款，比较容易通过银行的审核而获得贷款。为了骗取他人或银行借款，一些不法分子用伪造的房产证或其他相关证件向他人或银行抵押、借钱，等钱到手后则马上逃之夭夭。　　B 市场现状　　假房产证骗贷并不少见　　“虽然拿房产证作为抵押物，在抵押贷款中所占比例一时间无法统计，但这种形式在我们行的贷款业务中非常常见。”一家国有银行云南省分行信贷主管部门负责人表示，但由于银行发放贷款有严格的风险控制体系，在抵押时假房产证是行不通的。　　“由于行业的特殊性，我们发放贷款时最乐意客户拿房产证来作抵押，不动产抵押占到了我们抵押贷款业务的八成左右。”昆明一家融资担保和小额贷款公司负责人透露，小贷公司对风险控制较为严格，即便是客户拿出了房产证，在发放贷款前公司相关工作人员要先后调取贷款客户的征信记录、资产状况，以及去房产交易中心办理产权抵押登记，最后还会主动与客户去公证处做公证。“通过这样的风险控制流程，基本上不太可能出现拿房产证骗贷的情况。”　　但这位负责人也透露，产权关系不明晰或拿假房产证前来骗贷的情况并不算少见。“此前就有一个曲靖人，拿着别人的房产证，做了上百份假证四处借款。”这位人士称，随着房地产市场的快速发展，房产价值也与日俱增。一些别有用心的人为了骗取个人资金，打起了房产证的歪主意。不法分子拿着假房产证，凭借“空中楼阁”的方法骗取资金，即无房者伪造房产证谎称卖房，利用租来的房屋或亲朋好友的房屋实施诈骗，事实上，卖方除一纸假文外一无所有；还有的卖方确实有房子，但房子系无土地使用证、规划许可证、质检合格证的违章建筑，其因手续不全根本办不到房产证，卖方为了卖掉房子，就伪造房产证，骗取买家信任。　　“尤其是在民间贷款关系中，这样的案例可谓是屡见不鲜。”这位人士分析，酿成这种“悲剧”的根本原因还是在于中国人的面子观念。“许多发生借款关系的双方都是熟人，甚至是好友，很多人都碍于面子不好意思去办理房产抵押登记手续。”这位负责人说，造成屡屡有人上当的一种因素就是市民法律意识的淡薄。　　这位人士提醒，当遇上熟人拿房产证抵押借款以及充抵贷款时，一定要有相应的法律意识。“丑话说在前面可以避免很多麻烦。”遇到这种情况时最好去房产交易中心办理抵押登记手续，以及去公证处做一下公证。　　C 律师观点　　以房产作抵押须申请房产抵押登记　　云南新洋务律师事务所律师李志斌告诉记者，在实际情况中，他们也遇到过以假房产证作抵押的情况。他告诉记者，在民间借贷行为中，以房产作抵押的情况其实很普遍，特别是近些年随着民间借贷的发展，假房产证开始日益突增，很多市民图简便，借贷时都没有办理正规的房屋抵押登记手续，随后借款人消失或逾期不还，等债权人拿证来房管局咨询时才发现有假。　　那么，当这种情况出现时，债权人应该如何维护自身的合法权益？　　李志斌认为，民间借贷并非拿着对方的房产证作担保就能够保障权益。首先，现在的制作假证技术较高明，一般老百姓很难辨别房产证的真伪；其次，房产证所有权人还可以到相关部门申报房产证遗失，并申请遗失补办，然后将房产进行再抵押或转让。这样债权人的权益就很难得到保障，借贷双方的债务关系也只能算是普通的债权债务关系，不具有所担保房产的优先受偿权。所以，如果借贷双方签订了借款合同，并约定以房产作抵押的，必须到相关部门申请房产“抵押登记”，这样才可以取得抵押权，才能享有房子转让后优先受偿的权利。也就是说,民间借贷也应向有关部门申请办理房产抵押登记来确保权益。　　同时，李志斌也建议市民遇到这类问题时，应到房地产档案部门查询，首先拿《房地产证》到市规划与国土资源局产权档案室查询，看是否已有登记记录，《房地产证》号、房地产坐落位置是否属实；其次，注意识别《房地产证》上所盖印章的真伪。不要凭借自己的常识去判断，否则以后借贷发生纠纷很麻烦。　　还要特别提醒的是，一些市民对房产证保管和房产信息保密意识不强，随意将自己房产证上的信息外泄，给不法分子“套牌”制造假证提供了便利。因此，提醒市民在妥善保管好自己的房产证的同时，在日常经济活动中，切勿轻易将自己的房产证让人复印，以免房产信息外泄，给自己带来不必要的麻烦和损失。(陆晓辉杨春雁)

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编辑:李文信

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　　答：新万金产业园是中韩“两国四园”项目之一。中国企业对新万金产业园的“投资热”正是两国经贸合作密切、下步发展潜力巨大的事实例证。今年以来，中韩两国企业在新万金的合作捷报频传。LG化学、SK On、Ecopro等分别同中国的华友钴业、格林美等企业签约建厂。前不久，宁波容百科技也与新万金开发厅签订投资协议，计划在新万金产业区内投资1.2万亿韩元新建二次电池材料厂。可以说，新万金产业园已成为中韩经贸合作的新亮点和增长点。今后，双方可在新能源、高技术制造、绿色经济等高新技术领域和创新产业领域进一步加强合作，为助力韩国湖南地区乃至中韩两国共同发展作出更大贡献。。

　　答：中方高度重视中韩人文交流合作，我们对此持开放、支持态度。当然，两国开展文化交流也离不开良好的民意氛围。受各种因素影响，这几年来双方民意基础有所下滑，这也影响到两国人文交流的开展。我对此深感惋惜，但这些问题都是一时的。去年以来，已经有不少韩国电影、电视剧、游戏重新登陆中国，受到很多中国民众的喜爱。当前，中韩人员往来逐步恢复，地方交往频繁活跃，两国间的互访游客也越来越多。这些都是两国人文交流合作恢复向好的积极信号。希望双方继续共同努力，为进一步深化两国人文交流合作创造良好氛围和条件。

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　　阿斯利康有多款产品进入此次医保谈判，备受行业关注的有三款产品。一款是重磅ADC抗肿瘤药德曲妥珠单抗，该药是阿斯利康与日本药企第一三共合作开发并商业化品种，2022年全球销售额达到 12.38亿美元，成为热门的ADC赛道的明星单品。此次是德曲妥珠单抗首次进入医保谈判。另外两款是阿斯利康旗下的罕见病药物硫酸氢司美替尼胶囊和依库珠单抗注射液。罕见病研发投入大，产品价格往往很高，参考往年医保谈判情况，多款罕见病药出现大降幅，也贡献了当年的“灵魂砍价”名场面。

　　近日，深圳市税务局发布“关于送达张某某《税务行政处罚告知书》公告”。公告称，张某某将从深圳一私募基金公司得到的劳动报酬9803万余元，转换成自己个人独资企业的经营所得，虚假申报偷税3180多万元，稽查局拟对其处以近1600万元罚款。

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　　曾被中国逮捕的两名加拿大间谍，在回国后居然闹内讧了！而且这一闹，不仅把大量两人涉及的案情曝光了出来，更把加拿大政府的脸都给抽肿了！

　　在土库曼斯坦，马兴瑞表示，要积极服务和促进“一带一路”倡议与土方“复兴丝绸之路”对接，发挥互补优势，释放合作潜力，提升开放质效，持续深化双方经贸、农业、能源、医疗卫生、文化旅游等领域互利合作。

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　　上午8时55分许，澎湃新闻记者在现场听到工作人员邀请成都盛迪医药、北京锐业、湖南科伦、北京双鹤等几家企业第一批进场谈判。半小时后，陆续有企业完成谈判走出会议室。随后，恒瑞医药、复星医药、再鼎医药（9688.HK）、华东医药（00963）、正大制药等多家知名药企代表陆续进入谈判会场。

　　意见明确，<span>研究制订司法解释</span>，依法加大对民营企业工作人员<span>职务侵占、挪用资金、行贿受贿、背信</span>等腐败行为的惩处力度，加大追赃挽损力度。

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　　为解决缺少好老师的问题，丘成桐也在做另外的尝试。2021年，丘成桐在清华大学开立求真书院，期望未来10年能有一批中国本土培养的世界数学前沿领军人才从这个计划中成长起来。求真书院最小的报名者年龄跨度从初三到高三，被甄选入院的学生将不用高考，直接完成本硕博的课程。“基本上我们培养出来的都是世界一流的学生，但我不让他离开，继续培养他到成功。现在我们培养的学生到第3年就已经可以做博士题目了，有几个大师正带着他们，慢慢地向世界一流挺进。”求真书院的模式开创了在本土培养大师的新路径，但要想可持续发展，丘成桐认为关键还是在于中国基础教育的改革。“中国的孩子其实都有天分，但天分不是最重要的。在整个教学的过程中，社会和老师影响都是很重要的。”