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　　　2013年8月8日，尤女士要求房地产开发公司交付符合条件的房屋，并支付从2012年6月1日起至实际交房日期止按每天26.32元(总房款263267元的万分之一)的违约金。双方未能达成一致意见，尤女士起诉到了法院。

　　　房地产开发公司辩称，房屋于2012年11月1日已达交付标准，当时也通知尤女士来接房，但由于其他原因，尤女士未按通知接房。但尤女士对此不予认可，认为按合同约定应书面通知。

　　　合同对房屋交付条件作了具体规定，房地产开发公司应当在2012年5月31日前向尤女士交付该商品房；并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，达到市政基础设施关于水、电、暖、气及其他设施的条件。

　　　合同还对交接手续作了规定，该商品房达到约定的交付条件后，房地产开发公司应当在交付之日的七日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件；双方进行验收交接时，出卖人应当出示约定的证明文件，并满足约定的其他条件；出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，或未满足约定其他条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照逾期交房责任处理。

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