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海南房地产市场胡桃玩旅行者的小坤坤网站“冰封” 炒房者均被套牢
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不仅是凤凰岛这样胡桃玩旅行者的小坤坤网站的产权式酒店，海南各地主打度假功能的普通住宅销售情况也今非昔比。2011年，海南各地的房价普遍出现回调，楼市成交从2010年初的暴涨变成了断崖式下跌，此后市场一蹶不振。目前三亚楼市一些价格明显低于新房的二手房房源正是被套炒房客急于出货的表现。 2010年初房价暴涨，海南省政府紧急出台调控政策，宣布暂停商业性开发土地出让，暂停审批新的房地产开发项目。随后，海南实行限贷，对炒房资金影响重大，楼市成交出现急跌，市场从那时起就冷冻起来。海口楼市的成交从当年4月的2741套急跌至6月的297套。 三亚万世家缘房屋理财中心有限公司总经理王生孝对中国证券报记者说，限贷令再加上之后出台的限购，对炒房客打击很大。“炒房客手中的大量房源无人接盘，还要承担过高的财务成本，很多炒房客的房子都是从2010年被套至今。”海口房地产人士冯清平介绍，虽然炒房客多是用现金一次买下大量房源，但这并不表明他们的资金实力有多雄厚，多数炒房客是利用民间借贷资金进行“快进快出”的短期炒作。然而令炒房客没有想到的是，海南楼市2010年年中出现的“冰封”行情持续至今，套牢在手中的房子让他们如今承受着很大的资金压力。 眼下，海南楼市似乎陷入恶性循环，新房过高的价格令购房者望而却步，前期入市的炒房客迫于资金压力急于低价出货离场。二手房低于新房的市场现状令开发商更加惧怕降价后可能引来的雪崩效应。 曾经炙手可热的三亚楼盘早已放下身段。主打“森林度假”的万科森林度假公园，2010年开盘的一期当天即被抢光，而去年开盘的二期销售情况则差距巨大。售楼人员介绍，目前该项目对购房家庭提供1万元的“飞行补贴”，还有一些房源可以享受万科内部的“员工折扣”。而万科位于三亚的另一个度假楼盘湖畔度假公园则由于认筹数量不够迟迟没有开盘。 中国证券报记者获悉，现在上海购房者每人花上3000元就能来位于陵水县的知名度假楼盘雅居乐海南清水湾看房，费用包含往返机票和两晚五星级酒店住宿。如果确定购房，开发商全额返还看房团费用，如果不购房，开发商也会提供一定金额的补贴。该项目在售产品的均价已由2010年的3万多元降至如今的2.4万元。 易居研究院提供的数据显示，从去年12月至今年4月，三亚楼市成交面积连续5个月出现同比下降，最大降幅高达55%。虽然7月三亚楼市以每平方米近26000元成交均价位列全国城市第一，但这一价格与去年同期相比已经下跌25%。 业内人士表示，一个将旅游作为支柱产业的省份如此超前进行房地产开发是否合适有待商榷，概念炒作与投机欲望导致海南楼市大起大落。此前有当地媒体报道，部分海南政协委员曾进行过调查，三亚商品房空置率达到80%以上，大东海和海坡片区的空置率达90%左右。 海南楼市投资和投机需求占绝大多数，多数购房者买下住房之后很少居住，甚至少有出租。这样的另类楼市不仅极易滋生泡沫，一些度假住宅还严重占用优质自然资源，造成旅游资源浪费。 “房地产就是一锤子买卖，而旅游业则需要可持续性发展。”中国(海南)改革发展研究院海南所所长夏峰认为，当地政府对建设的资金需求，以及外界对国际旅游岛的超高预期是海南房地产过热的外部环境。当全国的投资乃至投机需求都涌向海南，海南房价难免被炒高。 同时，海南房地产市场依然不够规范，部分开发商依然相信能够在海南获得超额利润。例如，不久前海口就曝出了开发商暗中“瓦解”限购令的新闻。一位海南的开发商对中国证券报记者透露，海南的地产项目中通过配建开发商自己持有的酒店来规避土地增值税、别墅项目私自扩大容积率、因项目建设破坏生态环境的行为普遍存在，地方政府尚未进行有效整治。 夏峰认为，在持续的楼市调控背景下，海南的房地产行业必须进行转型。“目前海南房地产市场的产品中，住宅占了过大比重，这些住宅产品并没有和海南特有的自然资源进行有机结合，海南的房地产行业应该向旅游业转型。按现有的趋势发展下去，海南迟早会爆发系统性风险。”koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:马建国
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这项调查是由倡导枪支管制组织“为每个城镇带来枪支安全”（EverytownforGunSafety）联合美国南方贫困法律中心（SPLC）等机构进行的，涉及全美4156名年轻人。调查发现，74%的美国年轻人认为枪支暴力是一大问题，59%的人支持更严格的枪支安全法律。。
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我国当前的国际科技合作已由单向引进向引进和输出双向流动转变。2014年以来，我国技术出口增长强劲，进口增速平稳，技术进口与出口规模差距明显缩小，技术贸易逆差大幅收窄。2023年2月，美国汽车制造商福特公司和中国动力电池制造商宁德时代宣布在美国合作建立电动汽车电池工厂，所有设备、技术、管理都来自宁德时代，这是中国高水平技术带来“外向”国际科技合作的一个标志性事件。甚至在工业机器人领域，中国已从工业机器人净进口国转变为净出口国。相信今后我国的“外向型国际技术合作”还将持续增加。
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成都成就梦想，追梦圆梦生逢其时。成都大运会让世界更好地认知中国、感知中国和读懂中国。东安湖畔，熊熊燃烧的大运圣火，照映着莘莘学子的青春梦想，照亮了世界青年携手共建人类命运共同体的光明前景。
为了青山常在、绿水长流，近年来，承德两级法院深入践行“两山”理念，以司法之力守护“花的世界”“林的海洋”，筑牢华北生态安全的绿色长城。
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8月14日上午，杭州市绿色志愿服务总队成立暨绿色亚运志愿服务活动启动，杭州市成立绿色志愿服务总队，各区县市成立大队。志愿服务队将结合美丽杭州建设和绿色亚运保障等工作，加强协同联动，积极营造“人人都是监督员、人人都是志愿者”全民绿色参与氛围，形成全民绿色志愿文明新风尚。
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全球约有2.57亿慢性乙肝感染者，慢性乙肝病程漫长，病情进展是一个由量变向质变发展的过程。如果未能得到及时的发现和治疗，慢乙肝将会导致更加严重的肝脏疾病。然而，乙肝治疗是一场持久战，在治疗过程中许多人还会存在一定的误区。通过科普知识的普及，将有效提高肝炎防控知识知晓率，提升大众对于爱肝护肝的防治意识。
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另一方面，研究中心此前还分析了美国黑人群体枪支暴力与种族隔离之间的关系。根据研究，种族隔离程度越高的州，黑人枪杀率越高。
先烈们浴血奋战的日子虽已远去，但那些血泪写就的过去不能忘、不敢忘！
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报道称，总部设在华盛顿的智库战略与国际问题研究中心高级副总裁兼战略技术项目主任詹姆斯·刘易斯说：“(该行政令)是对中国军队现代化的认可……希望通过放慢他们对这些新兴技术的获取，使美国保有一些优势。”
“我们这野生动物多，常常能看到黄喉貂啥的，这只狐狸总在瞭望塔附近活动，和我们很亲近。”王世东说。
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然而，岸田政府自去年年底以来先后打破多项禁忌，实际架空了和平宪法，实现了军事松绑。首先，通过新版《国家安全保障战略》等三份安保政策文件（简称“三文件”），谋求获得“对敌基地攻击能力”、突破和平宪法约束和“专守防卫”承诺，标志着战后日本安全保障政策的重大转变。其次，决意大幅增加防卫开支以配合军事扩张，计划在2027财年实现防卫费占国内生产总值2%的目标，打破战后日本政府基本遵循的防卫费占比不超过1%的惯例。第三，解禁武器出口。战后禁止日本出口武器的“武器出口三原则”在前首相安倍晋三执政时期已经被“防卫装备转移三原则”取代，如今“三文件”提出修改“防卫装备转移三原则”及其细则，试图大幅放宽武器出口限制。
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“景色不错，还有净化功能，一举多得。”总书记点头赞许。